№ 2-4547/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2010 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Моцного О.С., при секретарі Відоновій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом

Виконавчого комітету Селидівської міської ради до ОСОБА_1 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням, -  

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що за адресою: АДРЕСА_1 з 17.01.2006 року був зареєстрований гр. ОСОБА_1 З пояснень сусідів наймач ОСОБА_1 з дня отримання ордеру в квартирі не проживав. Будь якого ремонту в квартирі не робив. Квартира знаходиться в антисанітарному стані,  за чотири роки вона стала непридатною для проживання. Квартира однокімнатна, розташована у п’ятиповерховому будинку на першому поверсі, знаходиться у незадовільному стані. На підставі викладеного просив визнати гр. ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивача, що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні на задоволенні позову наполягала.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення в газеті.

Представник третьої особи – ОСОБА_2, в судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача, просив позов задовольнити.

Суд вважає можливим розглянути справу з постановленням заочного рішення в порядку ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 суду пояснили, що вони знають відповідача бо є його сусідами. З 2006 року він у вище вказаній квартирі не проживає. Квартира знаходиться у незадовільному стані.

Зібраними по справі доказами судом встановлено, що згідно довідки виданої БТІ м. Селидове, квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 приватизованою не значиться. Згідно акту обстеження квартири від 28.05.2010 року квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться у незадовільному стані та потребує капітального ремонту. Згідно Акту про не проживання, ОСОБА_1  зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1, але не проживає за даною адресою з 2006 року та його місце проживання невідоме.

Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п. 2 ст. 71 ЖК України, якщо наймач, або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору – судом.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач тривалий час відсутній в місті реєстрації без поважних причин.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає що позовні вимоги позивача необхідно задовольнити.

Керуючись ст. ст. 68, п.2 ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 88, 213-214, 224-227 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

 Позов Виконавчого комітету Селидівської міської ради до ОСОБА_1 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом п'яти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    Суддя.