Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа № 2-5690/2010 р.
29 вересня 2010 року Краснодонський міськрайонний суд Луганської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., при секретарі Олєйнікової Г.Г., у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Краснодон розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Краснодонської міської ради про визнання права власності на збудований гараж, -
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є забудовником гаражу, що розташован за адресою: АДРЕСА_1. Будування гаражу здійснювалось на земельній ділянці, що була відведена для цього гаражному товариству «Лада-2» відповідно до рішення виконкому Краснодонської міської ради за № 176 від 16.04.1991 р. Відповідно до цього рішення у 1993 р. ним було побудовано гараж розміром 8.97 м х 3.90 м. На будівлю було виготовлено технічну документацію, її обстежено на предмет відповідності пожежних, санітарних та будівельних норм, оскільки будівлі надано статус самочинно побудованого об»єкту, позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно побудований гараж.
Позивач в судове засідання не з”явився, надав суду письмову заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити позов та розглянути справу за його відсутність.
Представник відповідача у судове засідання не з’явився, але надав суду письмову заяву, у якій просив розглянути справу на розсуд суду та за його відсутність.
Представник третьої особи в судове засідання також не з»явилась, надала письмові заяву, в якій просила розглянути справу без ї участі у відповідності до вимог закону та на розсуд суду.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позовну заяву ОСОБА_1 обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Ст.. 321 ЦК України передбачає, що “право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні…”.
Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Краснодонської міської ради народних депутатів від 16.04.1991 р. за № 176 гаражному товариству «Лада-2» під забудову гаражів було виділено земельну ділянку на кв.Тітова у м. Краснодон площею 0.40 га.
Відповідно проектної документації позивач є забудовником гаражу з підвалом «А,пд»,що розташован за адресою: АДРЕСА_1. Дозвіл на будівництво відсутній.
Оскільки гараж дійсно було побудовано без дозволу виконкому Краснодонської міської ради, тому відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації методичних рекомендацій з питань інвентаризації об”єктів нерухомого майна об”єкти нерухомості вважаються самочинно побудованим. Хоча на ім.»я позивача виготовлено технічну документацію на гараж.
Зазначене самочинне будівництво не порушує встановлених протипожежних, санітарних та будівельних норм, що підтверджується актом обстеження від 12.02.2010 р.
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На підставі викладеного, враховуючи, що самочинне будівництво не порушує встановлених законом норм, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на самочинне будівництво.
Керуючись ст. ст. 5-11, 209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317,321,376 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Краснодонської міської ради про визнання права власності на збудований гараж задовольнити цілком.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж з підвалом «А,пд», що розташован за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання копії цього рішення в апеляційний суд Луганської області через Краснодонський міськрайонний суд Луганської області.
Головуючий: М.Б.Баличева