Справа № 2-259/2007 року

РІШЕННЯ

 І М"Я М  УКРАЇНИ

03 квітня 2007 року Снгігурівський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Кріль М.Д. при секретарі Забаровській С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Снігурівка справу за позовом

ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про  визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. в березні 2007 року звернувся в суд з даним позовом. В заяві послався на те, що є власником квартири АДРЕСА_1, яку він придбав за договором купівлі-продажу у ОСОБА_2. Так як відповідачка не знімається з реєстрації за даною адресою, хоч не проживає в квартирі з липня 2006 року, а її реєстрація в даному житлі перешкроджає йому належним чином розпорядитися житлом, просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування данним приміщенням. В судовому засіданні позивач позов підтримав. Суду пояснив, що Об грудня 2006 року придбав у відповідачки вищевказану квартиру. Після угоди розпочав ремонт квартири, а відповідачка пообіцяла до 31 грудня 2006 року виписатися з проданого житла, але цього не зробила та виїхала в Росію на постійне місце проживання. Так як відповідачка з житла не виписана, не може ним належним чином розпорядитися.

Відповідачка до суду не з"явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомила.

Дослідив докази суд встановив слідуюче.

ОСОБА_1. Об грудня 2006 року, за договором купівлі-продажу, придбав у ОСОБА_2. квартиру АДРЕСА-1, що стверджується договором купівлі-продажу квартири від 06.12.2006 року.

Умови договору сторони виконали повністю.

Після продажу квартири відповідачка, не знявшися з реєстрації, виїхала в Росію на постійне місце проживання, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягом з державного реєстру правочинів, технічним паспортом на квартиру, актом від 12.03.2007 року, показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім»ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Згідно ст.48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння,

Так як відповідачка з проданого нею житла з реєстрації не знялася, то позивач не може належним чином розпорядитися своєю власністю,  а отже його права підлягають захисту відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України. Керуючись ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1

Судові витрати з відповідачки не стягувати на прохання позивача.

Копію рішення направити відповідачці.

Заява про перегляд даного заочного рішення може бути подана до районного суду на протязі 10-ти днів з часу отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана на протязі 10 днів з часу подання заяви про апеляційне оскарження, після чого - апеляційна скарга на протязі 20 днів з часу подання заяви про апеляційне оскарження.