Справа № 2-636
2010 року
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 листопада 2010 року Городищенський районний суд
Черкаської області
в складі :
судді Подороги Л. В.
за участю секретаря Гудзь І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Городище цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ до ОСОБА_1 про звернення стягнення , -
ВСТАНОВИВ :
ПАТ КБ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ, звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення.
Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилається на ті обставини, що відповідно до укладеного кредитного договору № CSR0GK01160113 від 07.09.2007 року, ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 24400 грн. 00 коп., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 27,47% на рік, на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 07.09.2029 року. Відповідно до умов договору, погашення заборгованості здійснюється у наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж), для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, відсотків, комісії, а також інших витрат. Відповідач, зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконала. Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, наслідками порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення чергової частини кредиту, є право позивача достроково вимагати повернення усієї суми кредиту. З огляду на вказане, відповідач, станом на 04.08.2010 року, має заборгованість - 37910,23 грн., що складається із: заборгованості за кредитом у розмірі 20277,31 грн.; заборгованості по процентах за користування кредитом у розмірі 11358,73 грн.; заборгованості по комісії за користування кредитом у розмірі 685,95 грн. та 5588,24 грн. пені за несвоєчасність виконання зобов’язань. У забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором, ПриватБанк і відповідач, 07.09.2007 року уклали договір іпотеки № CSR0GК01160113, згідно якого, ОСОБА_1 надала у іпотеку нерухоме майно: будинок загальною площею 74,5 кв. м, що розташований поАДРЕСА_1 Дане майно належить відповідачеві на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності, на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: вул. АДРЕСА_1 У зв’язку із вказаними обставинами, позивач звернувся до суду з даним позовом, який просить задовольнити у повному обсязі: у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, в розмірі 37910,23 грн., звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ, з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Крім того, просить виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку по АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України м. Городище. Стягнути з відповідача судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 387,60 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00 грн.
У судовому засіданні, представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач ОСОБА_1, у судове засідання на розгляд справи не з’явилася по невідомій суду причині, хоча про час і місце судового засідання була повідомлена належним чином, про що свідчить оголошення про виклик до суду на розгляд справи, що було розміщено у періодичному виданні - №89 (19511) газети «Черкаський край» від 10.11.2010 року, причину своєї неявки суду не повідомила. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, дослідивши та оцінивши всі наявні докази у справі у їх сукупності, суд вважає, що позов достатньо обґрунтований, підтверджений належними доказами, а тому підлягає до задоволення.
Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язаннями є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання обов'язку, які виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, в тому числі з договорів.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити відсотки.
Як вказано в позовній заяві, та повністю доведено наявними доказами у справі, відповідно до укладеного кредитного договору № CSR0GK01160113 від 07.09.2007 року, ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 24422 грн. 00 коп., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 27,47% на рік, на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 07.09.2029 року. Відповідно до умов договору, погашення заборгованості здійснюється у наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж), для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, відсотків, комісії, інших витрат. Відповідно, до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у строк, визначений у зобов’язанні. Відповідач, зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконала. Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, наслідками порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення чергової частини кредиту, є право позивача достроково вимагати повернення усієї суми кредиту. Відповідач, станом на 04.08.2010 року, має заборгованість - 37910,23 грн., що складається із: заборгованості за кредитом у розмірі 20277,31 грн.; заборгованості по процентах за користування кредитом у розмірі 11358,73 грн.; заборгованості по комісії за користування кредитом у розмірі 685,95 грн. та 5588,24 грн. пені за несвоєчасність виконання зобов’язань.
У забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором, ПриватБанк і відповідач, 07.09.2007 року уклали договір іпотеки № CSR0GК01160113, згідно якого, ОСОБА_1 надала у іпотеку нерухоме майно: будинок загальною площею 74,5 кв. м, що розташований по вул. АДРЕСА_1 Дане майно належить відповідачеві на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу. Відповідно до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності, на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Згідно із ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов’язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язання, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві. Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, за заявою іпотекодержателя, вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також, згідно з ч.1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані і іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення, є підставою для виселення всіх мешканців. З огляду на вище викладене, враховуючи, що відповідач в судове засідання не з'явився та не подав свої заперечення щодо предмета спору, будучи належно повідомленим про час та місце слухання даної цивільної справи, суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі: у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, в розмірі 37910,23 грн., звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ, з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку по вул. АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України м. Городище; стягнути з відповідача судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 387,60 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00 грн., так як, вважає їх підтвердженими у відповідності із цивільно – процесуальним законодавством України.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 509, 526, 549, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 5, 6, 10, 15, 30, 60, 79, 81, 88, 174, 212, 213, 215, 294 Цивільно-процесуального Кодексу України, суд, -
ВИРІШИВ :
позов задовольнити. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №CSR0GK01160113 від 07.09.2007 року, в розмірі 37910 (тридцять сім тисяч дев’ятсот десять) гривень 23 копійки, звернути стягнення на будинок, загальною площею 74,5 кв.м., та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительці вул. АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ, з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПАТ КБ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована і проживає у будинку по АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Городищенського РВ ГУМВС України в Черкаській області.
Стягнути з ОСОБА_1, на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ, судові витрати в сумі 507 (п’ятсот сім) гривень 60 копійок, що складаються із сплаченого судового збору у розмірі 387 (триста вісімдесят сім) гривень 60 копійок та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 (сто двадцять) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Городищенський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його оскарження чи розгляду справи апеляційним судом в разі залишення його без змін.
Суддя: Л. В. Подорога