Справа № 2-1785

                                                                                                                                              2010 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

 11 листопада 2010 року                                                                        Біляївський районний суд

                                                                                                                         Одеської області

в складі: судді – Мельничук Н.І.

при секретарі – Пилаєвої В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, суд, –

В С Т А Н О В И В:

         Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 15.12.2008 року він домовився з відповідачем по справі ОСОБА_2 про придбання у нього земельної ділянки площею 0,12 га., розташованої на території Біляївської міської Ради, Одеської області, яка належала відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 31.01.1996 року. При укладенні договору ними були узгоджені усі умови купівлі-продажу вказаної будівлі, а саме, що стосується ціни, передачі у власність, оплату усіх необхідних документів.

         Позивач вважає, що він виконав усі умови договору, так як сплатив відповідачу умовлену суму коштів в розмірі 50000 гривень та прийняв земельну ділянку у власність, але відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору, який вони домовились оформити до 15.12.2010 року, а тому ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку.

         Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином. Причини його неявки суду не відомі.

         Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні на позові наполягала та погодилась на розгляд справи за відсутності відповідача, як це передбачено ст. 224 ЦПК України.

         Вислухавши представника позивача ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

         Відповідно до ст. 220 ЦК України – якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

          В судовому засіданні встановлено та сторонами не заперечувалось, що 15.12.2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 фактично відбулась угода купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,12 га., розташованої на території Біляївської міської Ради, Одеської області, яка належала відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 31.01.1996 року та сторони домовились, щодо усіх істотних умов договору.

          Той факт, що позивач виконав умови угоди, підтверджується відповідною розпискою від 15.12.2008 року про отримання ОСОБА_2 грошових коштів в розмірі 50000 гривень від ОСОБА_1 в рахунок сплати за земельну ділянку та наявністю у позивача право установчих документів на неї, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору, а тому суд вважає можливим визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на вищевказану земельну ділянку.

          Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд, –

                                              В И Р І Ш И В:  

          Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності – задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га., розташовану на території Біляївської міської Ради, Одеської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 31.01.1996 року, серії ОД-НОМЕР_1.

        Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

        На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

          Суддя :                                                                                                          Н.І. Мельничук