2-11298/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

19 листопада 2010 року                                                                                                            місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді – Мельник І. Г.,

при секретарі – Козлові Д. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що є власником АДРЕСА_1. У зв’язку з господарською необхідністю ним самовільно було побудовано жилу прибудову літ. А-1-1, гараж літ. Б-1. Вказане нерухоме майно було побудовано без відповідного дозволу компетентних органів, однак при їх будівництві порушення прав інших осіб не було допущено, будівельні норми порушено також не було, тому на цих підставах просить суд визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримав, надав пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві, просив задовольнити позов.

Представник відповідача, що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги визнав, не проти задоволення позову ОСОБА_1

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки БТІ міста Маріуполя від 12 жовтня 2010 року при обстеженні АДРЕСА_1 було встановлено факт самовільного будівництва гаражу літ. Б-1, жилої прибудови літ. А-1-1.

Згідно витягу з реєстру права власності на нерухоме майно Маріупольського БТІ ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1 згідно з договором купівлі-продажу від 8 серпня 2006 року.

Згідно договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для побудови будинку від 23 квітня 1955 року за рішенням міської ради від 10 березня 1955 року ОСОБА_2 була надана у користування земельна ділянка площею 400 кв. м., що розташована по АДРЕСА_1 в м. Маріуполі.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 503 від 19 жовтня 2010 року конструкції самовільно збудованих жилої прибудови літ. А-1-1, гаражу літ. Б-1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 в м. Маріуполі, не суперечать вимогам державних будівельних норм України. При цьому при їх будівництві маються відхилення від вказаних норм, конструкції вказаних будівель знаходяться на відстані менш ніж 1 метр від суміжної земельної ділянки. Однак в матеріалах справи мається заява від власників суміжних земельних ділянок, які не заперечують проти знаходження на даній відстані самовільно збудованих споруд.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані жилу прибудову літ. А-1-1, гараж літ. Б-1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 в місті Маріуполі Донецької області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області у м. Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя.

Суддя