справа № 2- 16143/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15.10.2010 року м. Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі: головуючої судді: Чмель О.Л., при секретарі: Давлетбаєвой О.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою ,
В С Т А Н О В И В:
17.08.2010 р. позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача вказавши, що сторонам на праві сумісної власності належить АДРЕСА_1. Квартира складається із двох ізольованих кімнат житловою площею 10,3 кв.м. та 17,3 кв.м. , загальна житлова площа квартири складає 27,6 кв.м. З 1985 р., з моменту вселення, у них склався порядок користування квартирою : вона проживає в кімнаті 17,3 кв.м., а її син, відповідач по справі, в кімнаті 10,3 кв.м. Оскільки відповідач довгий час її б»є, що підтверджується зафіксованими тілесними пошкодженнями, між ними склалися неприязнені стосунки, то просить встановити порядок користування та виділити їй в користування житлову кімнату площею 17,3 кв.м., а відповідачу – 10,3 кв.м., підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.
Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст.224 ЦПК України.
Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її сину, відповідачу по справі , 1961 року народження,ІНФОРМАЦІЯ_2. була надана квартира АДРЕСА_1. Квартира складається із двох ізольованих кімнат площею 10,3 кв.м. та 17,3 кв.м. , загальна житлова площа квартири складає 27,6 кв. м. З 1985 р. у сторін склався порядок користування квартирою : позивачка проживає в кімнаті 17,3 кв. м., а відповідач в кімнаті 10,3 кв м. 05.12.2000 р. сторони одержали свідоцтво про право власності на житло, де зафіксована сумісна власність. Відповідач довгий час б»є позивачку, що підтверджується постановами про відмову у порушенні кримінальної справи ( а.с.- 6-15)
Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Частини 1-3 ст. 358 ЦК передбачають, що 1. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. 2. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. 3. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
В п. 14 постанови ПВС України « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказано:, роз’яснити судам, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
З огляду на вказане суд вважає, що оскільки на протязі довгого часу склався порядок користування спірною квартирою, та з урахуванням престарілого віку позивачки, на підставі принципу справедливості суд вважає необхідним встановити порядок користування спірною квартирою та надати в користування позивачці житлову кімнату площею 17,3 кв.м., а відповідачу – 10,3 кв.м., підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.
Керуючись ст.ст. 11,60, 209,212,213,214,215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 356,358 ЦК України, п. 14 постанови ПВС України « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1
, надавши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 17,3 кв.м., ОСОБА_2 житлову кімнату площею 10,3 кв. м., підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя