Справа №2-717/10р.

                                                     Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                                      Іменем  України

22  жовтня 2010  року

Літинський  районний  суд  Вінницької  області

            в  складі:  головуючого  судді:  Сільченко О.В.

                      при  секретарі: Плахотнюк Л.М.

розглянувши  у   відкритому попередньому   судовому  засіданні  в  залі  суду  смт.Літина  цивільну  справу  за  позовом  ОСОБА_1  до Літинської  селищної  ради  про  визнання  права  власності  на  самочинно  збудовані  нежитлові  будівлі;

                                                         В С Т А Н О В И В;

27.08.10р.  цей  позов  заявлено  до  суду.

         Під  час  розгляду  справи  позивач  позов  підтримав  та  пояснив, що    09.12.2005   р.  він      

купив    приміщення  майнового  комплексу  ветеринарної  аптеки  в  АДРЕСА_1  для  зайняття  господарською  діяльністю. У  зв"язку  з  тим,  що  частина  приміщення  була  в  аварійному  стані, то  необхідно  було  провести  ремонт  та  з  метою  їх  відновлення  потрібно  було   вчинити  переобладнання  та  перебудову та  добудову  вказаних  приміщень  аптеки.

Вчинивши  такі  будівельні  роботи, які  повністю  відповідають  встановленим  нормам  та  правилам,    це  перешкоджає  зареєструвати  вказані  будівлі  у  бюро  технічної  інвентаризації. Позивач  пояснив, що  вказана  будівля  майнового комплексу  аптеки  знаходиться  на земельній  ділянці,  яка  знаходиться  у  нього  в  оренді.

           Представник  відповідача  у  судове  засідання  не з"явився,  надавши   письмову  заяву,  в  якій  просить   розглянути   справу  за   його  відсутності.  Позов  визнає  повністю.  

           З"скувавши  позиції   сторін, дослідивши  докази  по  справі, суд  рахує, що  позов  слід  задовільнити  з  таких  підстав.

           Відповідно  до  ст. 328,  392   ЦК  України  право  власності  набувається на  підставах,  що  не  заборонені  законом, зокрема  із  правочинів;  власник   майна  може  пред"явити  позов  про  визнання  його   права   власності, якщо   це  право  оспорюється  або  не  визнається  іншою  особою.

           Відповідно до  ст. 376 ЦК  України   на  вимогу  власника ( користувача)  земельної  ділянки  суд може    визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке  самочинно  збудоване  на  ній,  якщо  це  не  порушує   права  інших осіб.

         В  судовому  засіданні  достовірно  встановлено, що  позивач 09.12.05 р.  купив   приміщення  майнового комплексу Літинської  державної  ветеринарної  аптеки  в  АДРЕСА_1,  що  підтверджується   договором ( а.с.14, 15).

         Відповідно  до  договору  оренди  (а.с. 7-12)  земельна  ділянка  площею 0,0652 га  в  смт. Літині  по  вул. Радянська, 37  знаходиться  в  користуванні  позивача.

         Технічним  паспортом  на   виробничий  будинок  (а.с. 19-25)  стверджується  те, що  нежитлова  будівля  в  АДРЕСА_1  належить  ОСОБА_1  однак  прибудова-А1,  мансарда-М/А,  погріб - п/а1   збудовані  самовільно, що   перешкоджає  зареєструвати  їх  у  бюро технічної  інвентаризації.

        Відповідно  до  висновків  Літинської  районної санепідемстанції,   пожежної служби  та  відділу  архітектури  та  містобудування  Літинської  райдержадміністрації ,  технічного звіту  (а.с  30-57)  прибудови  до  виробничого  приміщення   ветеринарної  аптеки  в АДРЕСА_1    відповідають  встановленим  нормам  та  правилам та  має  задовільний  стан.

       Сукупність  досліджених  обставин  дають суду  підстави  вважати,  що    самочинно  прибудовані  приміщення до   майнового  комплексу  аптеки      не  порушує   прав  інших  осіб, що  стверджується  вказаними  висновками    та  листом  Літинської  селищної    ради,  а   тому  задля  його  реєстрації   в   органах  технічної  інвентаризації  за  позивачем  слід  визнати  право  власності  на   самовільно  добудовані  приміщення  та  майновий  комплекс  аптеки  в цілому.      

    Керуючись ст..ст.  212-215 ЦПК України, -

                                                          В  И  Р  І  Ш  И  В  :

    Позов  задовільнити  повністю.

    За  ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 визнати  право  власності  на самочинно  переобладнані та збудовані  будівлі ветеринарної  аптеки з  прибудовами,  а  саме прибудову,  позначену  літерою "А1", мансарда  позначену  на  плані  літерою "М/А",  погріб позначений  на  плані  літерою "п/а1"  та  в цілому  на  будівлю  ветеринарної  аптеки  з  прибудовами,   позначену  на  плані літерою "А"  загальною  площею ( підрахованою  за формулами  підрахунку  площ)-  473,7 кв.м., основною  площею- 370,7 кв.м., прибудову-"а1", погріб  " п/А", ганок,  що  розташовані в АДРЕСА_1

    Рішення  може  бути  оскаржене  до  апеляційного  суду Вінницької  області  через  Літинський  районний  суд  протягом 10-ти  днів  з дня його оголошення .

    Рішення  суду  надруковано в  нарадчій  кімнаті  в  одному  примірнику.

                    Суддя: