Справа № 2а-771/2010р.
П О С Т А Н О В А
іменем України
12 листопада 2010 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого-судді Фетісової Т.Л.
при секретарі Івлєвій С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаського міського управління земельних ресурсів, Міськрайонного управління Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області, Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, третя особа: ОСОБА_2, про скасування рішення сільської ради та державного акту, -
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернувся до суду з адміністративним позовом до Черкаського міського управління земельних ресурсів, Міськрайонного управління Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області, Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, третя особа: ОСОБА_2, про скасування рішення сільської ради та державного акту, мотивуючи позов тим, що згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № 48, виданого 29.08.1994 року, йому на праві приватної особистої власності належить домоволодіння з надвірними спорудами в АДРЕСА_1
На підставі рішення Виконкому Тубільцівської сільської ради № 13-а від 28.03.1995 року під жилий будинок для його будівництва та обслуговування було відведено земельну ділянку розміром 0,4373 га. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 716994, виданого 28.01.2010 року Міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі на підставі рішення Тубільцівської сільської ради № 36-11/5 від 17.08.2009 року, позивачу на праві власності належить земельна ділянка розміром 0,4373 га. Але розмір земельної ділянки не відповідає даним офіційних документів, які знаходиться в КП «ЧООБТІ».
Згідно акту перевірки визначених, встановлених та погоджених зовнішніх меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) від 24.09.2010 року, затвердженого сільським головою Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, є невірні дані, які негативно відбились на виготовленні технічної документації його сусіда і суміжного користувача ОСОБА_2, так як він був змушений прийняти раніше внесені координати земельної ділянки позивача Крім того, господарська споруда позивача – сарай розміром 10,05 м *5,05 м внесена до державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2. Також в зв’язку з приватизацією земельної ділянки ОСОБА_1, частина його земельної ділянки позивача відійшла до ОСОБА_2 і належить йому на праві власності відповідно до державного акту.
Тому позивачем поставлено вимоги про скасування рішення Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 36-11/5 від 17.08.2009 року, та про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 716994, виданого 28.01.2010 року Міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив задовольнити їх в повному обсязі.
В судовому засіданні представник відповідача - Тубільцівської сільської ради - Охота М.І. позовні вимоги визнав, не заперечував проти скасування рішення сільської ради та державного акту.
Представник відповідача – Міськрайонного управління Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі в судове засідання не з’явився, але надіслано письмову заяву про визнання позову та про розгляд справи участі їх представника.
Представник відповідача - Черкаського міського управління земельних ресурсів – в судове засідання не з’явився, про причину неявки не повідомив, про розгляд справи були повідомлені належним чином.
В судовому засіданні представник третьої особи ОСОБА_5 позовні вимоги визнав.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши надані в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що адміністративний позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
У відповідності зі ст..ст.116, 118 ЗК України підставами набуття права на землю є рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, прийняті в межах їх компетенції у сфері земельних відносин.
Згідно ст.ст.125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту одержання її власником документа, що посвідчує право власності, яким є державний акт, та його державної реєстрації.
Встановлено, що відповідно до рішення Виконкому Тубільцівської сільської ради № 13 а від 28.03.1995 року ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку розміром 0, 44 га в АДРЕСА_1
Таким чином виявлено розбіжності в розмірі земельної ділянки в рішенні Тубільцівської сільської 13 а від 28.03.1995 року, та в рішенні Тубільцівської сільської ради № 36-11/5 від 17.08.2009 року, на підставі якого видано державний акт. Це негативно відбилось на виготовленні технічної документації позивача. Крім того, господарська споруда позивача – сарай розміром 10,05 м*5,05 м внесена до державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 Також в зв’язку з приватизацією земельної ділянки позивачем, частина його земельної ділянки відійшла до ОСОБА_2 і належить йому на праві власності відповідно до державного акту.
Зазначене перешкоджає реалізації позивачем свого конституційного права на приватизацію земельної ділянки, тому суд вважає необхідним скасувати рішення Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 36-11/5 від 17.08.2009 року, та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 716994, виданий 28.01.2010 року Міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 116, 118, 125, 126 ЗК України, ст.ст. 158-163, КАС України суд, -
п о с т а н о в и в :
Адміністративний позов ОСОБА_1 до Черкаського міського управління земельних ресурсів, Міськрайонного управління Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області, Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, третя особа: ОСОБА_2, про скасування рішення сільської ради та державного акту задовольнити.
Скасувати рішення Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 36-11/5 від 17.08.2009 року.
Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 716994, виданий 28.01.2010 року Міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області на ім’я ОСОБА_1.
Апеляційну скаргу на постанову суду може бути подано сторонами до Київського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання її копії.
Суддя Черкаського районного суду Т.Л. Фетісова