Справа № 2-7274/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21.10.2010 року                                                                    Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі:   головуючого – судді Короля О.П.

                 при секретарі – Стаховій Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Енергоагроімпекс» про зобов»язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до  ТОВ «Енергоагроімпекс» про зобов»язання вчинити дії.

В позові зазначено, що згідно особового рахунку позивач є наймачем квартир АДРЕСА_1 Протягом останніх двох років позивач не проживає у вищезазначених квартирах та не користується комунальними послугами, про що відповідачу була подана відповідна заява.

Відповідно до акту, складеного 12.10.2009 року комісією в складі начальника ЖЕК ТОВ «Енергоагроімпекс» ОСОБА_2, заступника начальника ЖЕК ОСОБА_3, головного інженера ЖЕК ОСОБА_4, квартири АДРЕСА_1 були відключені від центрального опалення, батареї відключені та опломбовані.

Відповідач продовжував нараховувати плату за послуги, які фактично не надавались. Станом на 01.09.2010 року у позивача виникла заборгованість за квартирну плату та опалення за квартиру АДРЕСА_1 в сумі 3411,35 грн., за квартиру АДРЕСА_1 в сумі 4235,41 грн.

В судове засідання позивач не з»явилась, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позов підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, надавши заяву щодо розгляду справи за її відсутності.

Судом розглянуто справу у письмовому провадженні на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно особового рахунку позивач є наймачем квартир АДРЕСА_1 Протягом останніх двох років позивач не проживає у вищезазначених квартирах та не користується комунальними послугами, про що відповідачу була подана відповідна заява.

Відповідно до акту, складеного 12.10.2009 року комісією в складі начальника ЖЕК ТОВ «Енергоагроімпекс» ОСОБА_2, заступника начальника ЖЕК ОСОБА_3, головного інженера ЖЕК ОСОБА_4, квартири АДРЕСА_1 були відключені від центра візованого опалення,  батареї опломбовані.  

Відповідач продовжував нараховувати плату за послуги, які фактично не надавались. Станом на 01.09.2010 року у позивача виникла заборгованість за квартирну плату та опалення за квартиру АДРЕСА_1 в сумі 3411,35 грн., за квартиру АДРЕСА_1 в сумі 4235,41 грн.

Статтею 126 ЖК України передбачено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги справляється, крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до п. 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572 за умови відсутності по квартирного (по кімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється, у тому числі за послуги з централізованого  опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій – за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, якими користується власник, співвласник, наймач (орендар).  

На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки відповідно до акту, складеного комісією ТОВ «Енергоагроімпекс» квартири АДРЕСА_1 були відключені від централізованого  опалення, батареї опломбовані, тобто відповідачем послуги за опалення квартир не надавались, що підтверджується наданими позивачем доказами. Зазначені обставини переконують суд в наявності підстав для задоволення позову.  

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 126 ЖК України, п. 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету України від 08.10.1992 року за №572, ст.ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов»язати ТОВ «Енергоагроімпекс» списати з особового рахунку ОСОБА_1 безпідставно нараховану плату за комунальні та інші послуги по квартирі АДРЕСА_1 за період з 12.10.2009 року до 21.10.2010 року.

Зобов»язати ТОВ «Енергоагроімпекс» припинити будь-які нарахування за комунальні та інші послуги за особовими рахунками, відкритими на ім»я ОСОБА_1 на квартири АДРЕСА_1 до початку фактичного користування квартирами.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти  днів з дня його проголошення.

Суддя:  підпис

Копія вірна.

Суддя :

Секретар :