Справа № 2-2051                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                                                                                                             2010р.  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 листопада 2010р.                                                                                                        м. Брянка                    

Брянківський   міський суд     Луганської   області

у складі: головуючого   судді   Снегірьова В.А.

при секретарі  Самойленко Є.І.

за участю позивача ОСОБА_1 та

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Брянка  справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_3

про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

           Позивач, посилаючись на те, що 09.11.2009р., згідно угоди купівлі-продажу, придбала  у  ОСОБА_3 через його представника за довіреністю ОСОБА_2 за три тисячі п’ятсот  гривень   квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , оформити угоду нотаріально домовилися пізніше, однак на теперішній час відповідач і його представник ухиляються від нотаріального оформлення угоди посилаючись на відсутність грошей, просить суд визнати укладену угоду дійсною, визнати за нею право власності на вказану квартиру.

           Позивач у попередньому судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

           Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнала у повному обсязі, про що надала письмову заяву.  

           Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

           Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленному ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

           По справі встановлено, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2000 року,  посвідченого приватним нотаріусом Брянківського міського нотаріального округу в реєстрі за  №577 та зареєстрованого БТІ у реєстрову книгу за №144/4695, а.с.5-6, 15.

           Згідно розписки, складеної 09.11.2009 року, ОСОБА_3 через представника за довіреністю ОСОБА_2 (а.с.7-8) у присутності свідків ОСОБА_4 і ОСОБА_5, продав квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ,  ОСОБА_1 за три тисячі п’ятсот гривень, а.с.9.  

          Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

          Сторони уклали договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в сумі три тисячі п’ятсот гривень, при цьому дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди, позивач цілком виконала угоду, користується квартирою.        

          Вчасно угода нотаріально оформлена не була, на теперішній час продавець і його представник ухиляються від нотаріального оформлення угоди, посилаючись на відсутність грошей, що позбавляє позивача можливості належного оформлення права власності на вказану квартиру.  

           Таким чином, відповідно до ст. 174 ЦПК України, суд переконався, що визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, угода купівлі-продажу  квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладена 09.11.2009 року між ОСОБА_1  і ОСОБА_3 ., визнається дійсною, позивачка набула право власності на вказану квартиру.

          У відповідності зі ст.ст. 655, 656, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130 ч.4, 174, 212-215 ЦПК України, суд   ~

                                                            ВИРІШИВ:

         Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності, задовольнити.

         Визнати договір купівлі – продажу   квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, укладений 09 листопада 2009 року між  ОСОБА_1 і ОСОБА_3 , дійсним.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на   квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

        Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання апеляційної скарги.

        Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Брянківський міський суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення – протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

         Головуючий: