Справа 2-5169/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне рішення/

25 серпня 2010 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого  судді                               Максименко О.І.

при секретарі                                           Кузьминій С.Д.    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в  м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  об’єднання  співвласників багатоквартирного будинку «Прибрежний» про  зобов’язання вчинити певні дії

                    В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась в суд до відповідача з зазначеним позовом.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Співвласниками  цього будинку засноване об’єднання  співвласників багатоквартирного будинку «Прибрежний».

Між нею та об’єднанням  співвласників багатоквартирного будинку «Прибрежний» 7 січня 2006 року був укладений договір №2 щодо надання комунальних послуг, у тому числі і послуг з опалення.

Відповідно п. 2 цього договору відповідач надає послуги не в обов’язковому порядку, а при необхідності в цих послугах власника квартири, тобто позивача.

Позивачка на підставі рішення комісії з розгляду питань щодо відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води від 26 червня 2008 року №3/36 та відповідно до акту про відключення квартири від мережі централізованого опалення від 12 жовтня 2009 року здійснила відключення квартири від мережі внутрішньобудинкового опалення.

Заявою від 24 вересня 2009 року та заявою від15 жовтня 2009 року позивачка повідомила відповідача про відключення квартири від системи опалення  та гарячого водопостачання. Відповідач до початку опалювального сезону 2009-2010 років був повідомлений належним чином про факт відключення від опалення та мав всі документи щодо правомірності такого відключення. Таким чином позивачка не отримує послуги з опалення з 12 жовтня 2009 року і у відповідача відсутні підстави для виставлення рахунків за опалення. Не зважаючи на це відповідач щомісячно продовжує нараховувати суми за послуги опалення,  здійснює щомісячно виставлення рахунків за опалення та здійснює постійне відключення квартири від енергопостачання з причини наявності заборгованості за опалення при відсутності заборгованості за енергопостачання.

Своїми діями відповідач чинить  їй перешкоди у належному користуванні та володінні власною квартирою тому позивачка просить суд зобов’язати відповідача припинити нарахування сум за послуги з опалення  в квартирі №2 з 12 жовтня 2009 року.

В судовому засіданні представник  позивачки  позовні вимоги позивачки підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився. Відповідач належним чином повідомлений про день та час розгляду справи.

Вислухавши представника позивачки,  дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку , що позовні вимоги  є обґрунтованими та такими, що  підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як встановлено в судовому засіданні позивачка є власником квартири АДРЕСА_1. Співвласниками  цього будинку засноване об’єднання  співвласників багатоквартирного будинку «Прибрежний».

Між позивачкою та об’єднанням  співвласників багатоквартирного будинку «Прибрежний» 7 січня 2006 року був укладений договір №2 щодо надання комунальних послуг.

Відповідно п. 2 цього договору відповідач надає послуги при необхідності в цих послугах власника квартири, тобто позивача.

Позивачка на підставі рішення комісії з розгляду питань щодо відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води від 26 червня 2008 року №3/36 та відповідно до акту про відключення квартири від мережі централізованого опалення від 12 жовтня 2009 року здійснила відключення квартири від мережі внутрішньо будинкового опалення.

Заявою від 24 вересня 2009 року та заявою від15 жовтня 2009 року позивачка повідомила відповідача про відключення квартири від системи опалення  та гарячого водопостачання. Відповідач до початку опалювального сезону 2009-2010 років був повідомлений належним чином про факт відключення від опалення та мав всі документи щодо правомірності такого відключення. Таким чином позивачка не отримує послуги з опалення з 12 жовтня 2009 року і у відповідача відсутні підстави для виставлення рахунків за опалення. Не зважаючи на це відповідач продовжує нараховувати суми за послуги опалення,  здійснює щомісячно виставлення рахунків  та здійснює постійне відключення квартири від енергопостачання з причини наявності заборгованості за опалення при відсутності заборгованості за енергопостачання. Дані обставини підтверджуються виставленими позивачці рахунками на оплату за теплопостачання, повідомленням відповідача про відключення електроенергії, постановою про відмову в порушенні кримінальної справи від 30 квітня 2010 року, актом від 19 квітня 2010 року про неможливість підключення квартири позивачки до електромережі.

 Приймаючи до уваги викладене суд приходить до висновку своїми протиправними діями відповідач чинить  позивачці перешкоди у належному користуванні та володінні власною квартирою, тому її позовні вимоги підлягають задоволенню.

Задовольняючи  позовні вимоги суд вважає  за необхідне стягнути відповідача на користь позивачки  судові витрати в сумі 8 грн. 50 коп. судового збору та 37 грн. витрат на  інформаційно - технічний розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 81, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

                          В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ОСОБА_2 задовольнити.

Зобов’язати об’єднання  співвласників багатоквартирного будинку «Прибрежний» припинити з 12 жовтня 2009 року нарахування за послуги опалення в квартирі АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1.

Стягнути з об’єднання  співвласників багатоквартирного будинку «Прибрежний» на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 8 грн. 50 коп. судового збору та 37 грн. витрат на  інформаційно - технічний розгляд справи.

Рішення може бути оскаржене  на протязі десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів  з дня отримання його  копії.  

Суддя                                     О.І.Максименко