Справа № 2-6288/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

03 серпня 2010 р.

        Краснолуцький міський суд Луганської області в складі

головуючого судді Янцовської Т.М.,

при секретарі Мурачковської О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красному Лучі справу за позовом КП „РЕК Краснолуцької міської ради” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та при будинкової території,

у с т а н о в и в:

        Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за квартплату у розмірі 2035,88 гривень, яка утворилась станом на 01.06.2010 р., посилаючись на те, що відповідач є власником квартири у будинку, який відноситься до житлового фонду КП „РЕК Краснолуцької міської ради”. Відповідачем своєчасно не вносилась плата за обслуговування будинку та при будинкової території, в зв’язку з чим утворилась зазначена заборгованість.

        Представник позивача у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позові.

        Відповідач позов визнав, але просив застосувати строк позовної давності.

        Суд заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

        Встановлено, що житлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 знаходиться у будинку, що перебуває на балансі КП „РЕК Краснолуцької міської ради”. Особистий рахунок на квартиру відкрито на ім’я відповідача. Зазначене сторонами не оспорюється.

        Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

        Стаття 162 Житлового кодексу України визначає, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.      Згідно ст. 156 Житлового кодексу України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку.  

        Відповідач взяті на себе обов’язки перед позивачем порушив, в зв’язку з чим утворилася заборгованість за зазначені послуги в указаному позивачем розмірі - 2035,88 гривень станом на 01.06.2010 р.

        Згідно зі ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Відповідач просить застосувати позовну давність. Позивач не звернувся до суду з заявою про відновлення строку позовної давності з зазначенням причин пропуску.

        За таких обставин суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню із застосуванням позовної давності.

        Стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

        Керуючись ст. 68 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212, 223-224 ЦПК України,

в и р і ш и в:

        Позов задовольнити частково.

        Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП „РЕК Краснолуцької міської ради” заборгованість за обслуговування будинку та при будинкової території у розмірі 867,38 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень.

        Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі 51 гривні.

        Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

        Суддя: