Справа № 2-6285/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

03 серпня 2010 р.

        Краснолуцький міський суд Луганської області в складі

головуючого судді Янцовської Т.М.,

при секретарі Мурачковської О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красному Лучі справу за позовом КП „РЕК Краснолуцької міської ради” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та при будинкової території,

у с т а н о в и в:

        Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за квартплату у розмірі 1265,82 гривень, яка утворилась станом на 01.06.2010 р., посилаючись на те, що відповідач є власником квартири у будинку, який відноситься до житлового фонду КП „РЕК Краснолуцької міської ради”. Відповідачем своєчасно не вносилась плата за обслуговування будинку та при будинкової території, в зв’язку з чим утворилась зазначена заборгованість.

        Представник позивача у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позові, додавши, що відповідач проживає у квартирі АДРЕСА_1, за час проживання квартирну плату не вносив жодного разу.

        Відповідачка позов не визнала та пояснила, що позивачем не приймаються заходи щодо утримання будинку, тому не згодна сплачувати квартплату.

        Суд заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

        Встановлено, що житлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 є приватизованим, будинок перебуває на балансі КП „РЕК Краснолуцької міської ради”. Особистий рахунок на квартиру відкрито на ім’я відповідача. Зазначене не оспорюється сторонами.

        Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

        Стаття 162 Житлового кодексу України визначає, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.      Згідно ст. 156 Житлового кодексу України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку.  

        Відповідач взяті на себе обов’язки перед позивачем порушив, в зв’язку з чим утворилася заборгованість за зазначені послуги в указаному позивачем розмірі - 1265,82 гривень станом на 01.06.2010 р., що відповідачем і не оспорюється.  

        Відповідно до ст. 10 ЦПК України  кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

        Доводи відповідача про ненадання позивачем послуг по утриманню будинку та прибудинкової території є необґрунтованими, оскільки відповідач не довів обставини про ненадання позивачем послуг з обслуговування будинку та при будинкової території. Крім того, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вноситься у розмірі, встановленої для квартирної плати.

        На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

        Стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

        Керуючись ст. 68 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212 ЦПК України,

в и р і ш и в:

        Позов задовольнити.

        Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП „РЕК Краснолуцької міської ради” заборгованість за обслуговування будинку та при будинкової території у розмірі 1265,82 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень.

        Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі 51 гривні.

        Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

        Суддя: