Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

справа № 2-2946/10

 27 жовтня 2010 року

Шевченківський районний суд м. Львова

 в складі: головуючого –  судді     Невойта П.С.

      при секретарі с/з -            Галоян К.Л.

    за участю представника         Губанової Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ЛКП «Під Голоском 410», третьої особи Львівської міської ради про скасування боргу, нарахованого ЛКП «Під Голоском 410» за незаконним тарифом, -

у с т а н о в и в:

08.09.2010 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до ЛКП «Під Голоском – 410», третьої особи Львівської міської ради про ска-сування боргу, нарахованого ЛКП «Під Голоском 410» за незаконним тарифом за період з 15.10.2005 року по 19.03.2008 року у розмірі 654,62 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначала, що вона проживає у квартирі АДРЕСА_1. На день звернення до суду заборгованості за утримання будинків та прибудинкової території у неї немає. Їй стало відомо про те, що постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006 року визнано незаконним рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 30.09.2005 року № 1032 «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові» та ухвалою Вищого адміністративного Суду України від 15.05.2008 року касаційну скаргу виконавчого комітету Львівської міської ради на зазначену постанову відхилено, а постанову від 11.12.2006 р. залишено без змін. Оскільки їй проводили нарахування за тарифами, які визнані недійсними, то 26.06.2009 року вона рекомендованим листом звернулася до відповідача з проханням провести перерахунок і зарахувати зайво сплачені кошти у майбутні платежі. Однак, відповідач відмовив їй у цьому. Тоді вона перестала сплачувати кошти протягом трьох місяців і у неї виник зазначений борг за комунальні послуги.

 У судовому засіданні позивач позові вимоги підтримала та надала пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача Губанова Ю.І., яка діє на підставі довіреності від 19.10.2010 року (а.с.   ) подала письмове заперечення проти позову та у судовому засіданні позов заперечила і підтримала заперечення та додатково пояснила, що відсутній механізм перерахунку, а тому ЛКП не вправі здійснювати такі операції.

Представник третьої особи Львівської міської ради у судове засідання не прибув та не повідомив суд про причину неявки, а тому суд вважає, що згідно ст.169 ЦПК України розгляд справи слід проводити у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, з’ясувавши дійсні обставини справи, права та обов’язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач зареєстрована та проживає у квартирі АДРЕСА_1 і така належить їй на праві власності. На день звернення до суду у позивача перед відповідачем існує 654,62 грн. заборгованості за утримання будинків та прибудинкової території, що вбачається з наданого представником відповідача рахунку на дану квартиру і така утворилася з липня по листопад (включно) 2009 року .

Відповідно до ч.3 ст.31 Закону України «Про житлово-комунальні пос-луги» органи місцевого самоврядування затверджують ціни/тарифи на житло-во-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво.

Спори щодо формування та затвердження цін/тарифів на житлово-комунальні послуги, а також відшкодування втрат підприємств, що пов’я-зані із затвердженням цін/тарифів на житлово-комунальні послуги нижчими від розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво, вирішуються в судовому порядку.

Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 30.09.2005 року № 1032 «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові» з жовтня 2005 року введені нові тарифи на утримання будинків - квартплата. Однак, постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006 року визнано незаконним рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 30.09.2005 року № 1032 «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові». Ухвалою Вищого адміністративного Суду України від 15.05.2008 року касаційну скаргу виконавчого комітету Львівської міської ради на зазначену постанову відхилено, а постанову від 11.12.2006 р. залишено без змін.

18.02.2008 року виконавчий комітет Львівської міської ради прийняв нове рішення № 68 «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку». Дане рішення, згідно п.7 набирає чинності через 30 днів з дня його оприлюднення у засобах масової інформації. Отже, з 20.03.2008 року діють нові тарифи на квартплату згідно яких і відбувається нарахування.

Згідно з ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за раху-нок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов’язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

Позивач просить провести перерахунок за період з 15 жовтня 2005 по 19 березня 2008 року включно.

 На вимогу суду представник відповідача не подала суду уточнений розрахунок квартирної плати, згідно рішення міськвиконкому від 06.06.2003 р. № 484 «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові», яке діяло на час прийняття скасованого рішення № 1032 від 30.09.2005 року.

З розрахунку, наданого позивачем і таке підтверджується представле-ними копіями повідомлень по особовому рахунку за даний період (а.с.    )вбачається, що за період з 15.10.2005 року по 19.03.2008р. позивач сплатила 1648,22 грн. коштів за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла, а повинна була сплачувати за тарифом, що діяв згідно рішення № 484 від 06.06.2003 року - 993,60 грн. Отже, сума  зайво сплачених коштів становить суму заборгованості - 654,62 грн.

При цьому суд не приймає заперечень відповідача щодо відсутності механізму перерахунку, оскільки нарахування коштів на оплату згідно повідомлень за кожним особовим рахунком здійснює відповідач і такий перерахунок позивачеві слід здійснити з врахуванням тарифів, які діяли на підставі  рішення міськвиконкому від 06.06.2003 року № 484 «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові».

З врахуванням того, що рішення виконкому, на підставі якого відбува-лися нарахування оплати за утримання будинків та прибудинкової терторії судом скасоване, то вимоги позивача підлягають до задоволення та слід зобов’язати ЛКП «Під Голоском – 410» скасувати ОСОБА_3 борг з оплати за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові, нарахованого ЛКП «Під Голоском 410» за незаконним тарифом за період з 15.10.2005 року по 19.03.2008 року у розмірі 654,62 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -  

 в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Зобов’язати ЛКП «Під Голоском 410» скасувати ОСОБА_3 борг з оплати за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові, нарахованого ЛКП «Під Голоском 410» за незаконним тарифом за період з 15.10.2005 року по 19.03.2008 року у розмірі 654,62 грн.

Стягнути з ЛКП «Під Голоском 410» на користь ОСОБА_3 37 грн. ІТЗ розгляду цивільної справи у суді.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя                         П.С.Невойт