Справа № 2-798

2010 р.

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

Іменем України

      15 листопада 2010 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі головуючого   Навроцького А. П.

при секретарі                 Сологуб Л. А.,      

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В травні 2010 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,6559 га, яка розташована по                 АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказав в позовній заяві, що 06.08.2007 року між ним і відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, який був посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Палагутіною В.О., за реєстром №1734.

Згідно  вищевказаного договору він придбав у відповідачки дві земельні ділянки: 0,25га. – для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд і 0,8074га. - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по                     АДРЕСА_1.

За вказані земельні ділянки ним продавцю сплачені відповідні кошти, відповідно до п.4 цього договору.

З моменту укладення договору пройшов певний час і він вирішив зареєструвати на своє ім’я право власності на дані земельні ділянки відповідно до ст.202 Земельного кодексу України.

Лише в момент підготовки договору до державної реєстрації він виявив, що в тексті договору купівлі-продажу допущена помилка щодо розміру придбаної ним (позивачем) земельної ділянки. Замість площі придбаної ним земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства - 0,8074 га. вказано 0,1515 га.. Цією помилкою порушено його право на власність, адже ним сплачені кошти за всю земельну ділянку, площею 0,8074га., а в разі реєстрації права власності  на своє ім’я він стане власником лише 0,1515га. на 0,6559га..

Внести які-небудь зміни в договір купівлі-продажу земельної ділянки неможливо і однією з причин цього є та обставина, що приватний нотаріус, який посвідчував договір купівлі-продажу припинив свою діяльність.

В підтвердження того, що він дійсно придбав земельну ділянку площею 0,8074га позивач посилається на довідку про експертну оцінку землі та довідку про правовий статус земельної ділянки, де зазначений кадастровий номер відчуженої земельної ділянки.  

В судовому засіданні позивач позов підтримав, підтвердив обставини, що вказані в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2  в судове засідання не з’явилася, надала в суд заяву з просьбою розглянути справу у її відсутності, в якій вказала, що позов визнає (а.с.53).

(а.с.53)

Суд вважає, що визнання позову відповідачкою необхідно прийняти, оскільки це не суперечить законодавству, вимоги позивача ґрунтуються на матеріалах справи (а.с.4,5,6,15,17,18,19,20,21,22,24,26-48), зокрема, висновку оцінювача саме цієї земельної ділянки, площею 0,8074га (а.с.34), іншим чином позивач не може захистити своє порушене право, а спосіб захисту порушеного права, який позивач вказав в позовній заяві, передбачений ч.2 ст.16 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Прийняти визнання позову відповідачем.

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_2, за кадастровим номером 0521482000:01:003:0030, площею 0,6559 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

Копію рішення протягом двох днів з дня його складання в повному обсязі надіслати для відому відповідачці рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачкою - протягом такого ж строку з дня отримання його копії.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно.

Суддя –                      Секретар –