Справа № 2- 6416

2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 «05» листопада  2010 р.                             м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при секретарі Васильєвої Т.  В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, третя особа: КП „БТІ м. Макіївки” до Макіївської міської ради про визнання належності квартири спадкодавцю, визнання належності будівлі до квартири та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1, третя особа: КП „БТІ м. Макіївки” звернулася до суду з позовною заявою до Макіївської міської ради про визнання належності квартири спадкодавцю, визнання належності будівлі до квартири та визнання права власності, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік  ОСОБА_2, якій постійно мешкав за адресою: АДРЕСА_1 та після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з квартири, що складає ј  частину жилого будинку з надвірними будівлями, розташованої за адресою: м. Макіївка - 86108, АДРЕСА_1. Спадщина нею прийнята шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори впродовж шестимісячного строку після смерті чоловіка. Крім того, вона постійно мешкала разом з померлим в спадковій квартирі та була зареєстрована в ній. В договорі купівлі – продажу від 27 грудня 1995 року загальна площа квартири була вказана 67,0 м. 2, жила площа – 32,1 м. 2. Тобто в правовстановлюючому документі були припущені помилки. При цьому в паспорті не було зазначено, що гараж є самовільною будівлею. В договір купівлі – продажу гараж не ввійшов, хоча в технічному плані мався. Оскільки в договорі купівлі – продажу гараж не ввійшов, хоча в технічному плані мався. Тому просила встановити факт належності квартири померлому спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі договору купівлі – продажу від 27 грудня 1995 року з фактичними розмірами площі квартири – загальної 67,8 м. 2 та жилої 32 м. 2. Визнати будівлю – гараж належністю до спадкової квартири та визнати за нею право власності в порядку спадкування на квартиру, що складає ј частину жилого будинку з надвірними будівлями, розташовану за адресою: м. Макіївка – 8, АДРЕСА_1, означеному в плані під літ. «А- 1» (1/4 частина жилого будинку), Ѕ частиною підвалу «п/д», прибудовою «а- 3», прибудовою «а- 5», ганком «а- 4», жилою площею 32,0 м. 2 загальною площею 67,8 м. 2 та надвірною будівлею гаражем «Г» та огорожею.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явилася, відповідно до її заяви просила справу розглянути у її відсутність та позов задовольнити.

У судове засідання представник відповідача – Макіївська міська рада не з’явився, відповідно до заяви просив справу розглянути у їх відсутність, не заперечував проти задоволення позову, проте вважають, що право власності на огорожу визнано бути не може, оскільки відповідно до абз. 3 п. 1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно № 7/5 від 07 лютого 2002 року тимчасові споруди реєстрації не підлягають (а. с. 37).

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у шлюбі з 1994 року. 27 грудня 1995 року ОСОБА_2 придбав двокімнатну квартиру, (котра складає ј частину жилого будинку) загальною площею 67,0 м. 2, жила площа 32,1 м. 2. і розташована за адресою: АДРЕСА_1. В 2008 році ОСОБА_2 помер та позивачка фактично мешкала з ним на момент смерті та продовжує мешкати в цій квартирі, тобто фактично прийняла спадок, але ОСОБА_1 не може оформити на спадок документи, оскільки є розбіжності в площі будинку та не включено гараж, який її померлий чоловік придбав разом іх квартирою, що підтверджується матеріалами справи.

Так, з свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 04 липня 1994 року було укладено шлюб, про що зроблено актовий запис № 1195. (а. с. 9).

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблено актовий запис № 381. (а. с. 8.).

Згідно договору купівлі – продажу від 27 грудня 1995 року № 1575 вбачається, що ОСОБА_2 придбав двокімнатну квартиру, (котра складає ј частину жилого будинку) загальною площею 67,0 м. 2, жила площа 32,1 м. 2. і розташована за адресою: АДРЕСА_1. (а. с . 10.).

Відповідно до акту КП «БТІ м. Макіївки» від 07 вересня 2009 року № 1/35 – 10244 – квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1,належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі – продажу від 27 грудня 1995 року № 1575, котрий помер та за вказаною адресою мешкає ОСОБА_1. За даною адресою самовільно забудовані: гараж літ. Г. дозвіл на будівництво котрого в КП «БТІ не надано. На момент інвентаризації загальна площа квартири рівна – 67,80 м. 2, в тому числі жила – 32,0 м. 2, що не відповідає площам вказаним в правовстановлюючому документі. Також є тимчасова огорожа. (а. с. 12.).

З технічного паспорту від 07  вересня 2009 року вбачається, що за адресою:  м. Макіївка – 8, АДРЕСА_1 побудовано: жилий будинок літ. «А-1», 1/4 частина якого належить померлому ОСОБА_2, Ѕ частина підвалу «п/д», прибудова «а- 3», прибудова «а- 5», ганок «а- 4», жилою площею 32,0 м. 2, загальною площею 67,8 м. 2, гараж «Г» та огорожа. (а. с. 13 - 17).

Згідно з технічним паспортом КП «БТІ м. Макіївки», складеним 01 грудня 1995 року, будівля – гараж, розташований за адресою: м. Макіївка – 8, АДРЕСА_1 була включена до плану забудови і зазначена в плані під літ. «Г- 1». При цьому в паспорті не було зазначено, що гараж є самовільною будівлею. (а. с. 18 -20.).

За паспортом технічного обстеження, складеним комунальним підприємством градобудівництва, архітектури та проектування від 11 листопада 2009 року, загальна площа квартири, розташованої за адресою:  м. Макіївка – 8, АДРЕСА_1 складає 67,8 м. 2 та жила площа 32,0 м. 2, будівля – «гараж –Г» знаходиться в задовільному стані і придатний для подальшої експлуатації, побудований без порушення будівельних норм. (а. с. 22 – 23).

З повідомлення в. о. завідуючої П’ятої Макіївської державної нотаріальної контори від 30 серпня 2010 року № 1184/01 – 14 вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, за заявою ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: м. Макіївка – 8, АДРЕСА_1 була заведена спадкова справа № 853 за 2008 рік. (а. с. 38.).

Також з витягу зі спадкового реєстру (спадкової справи) № 24590086 від 30 серпня 2008 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу. (а. с. 39.).

Відповідно до ст. 392 ЦК України – власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, вважається таким, котрий прийняв спадщину, якщо протягом терміну встановленого статтею 1270 ЦК України, тобто в шестимісячний термін з моменту відкриття спадщини, не заявив про відмовлення від нього.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України – обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для часткового задоволення позовної заяви ОСОБА_1, третя особа: КП „БТІ м. Макіївки” до Макіївської міської ради про визнання за ОСОБА_1 право власності на квартиру, що складає 1/4 частину жилого будинку з надвірними будівлями, розташовану за адресою: м. Макіївка – 8, АДРЕСА_1, означеному в плані під літ. «А-1» (1/4 частина жилого будинку), 1/2 частиною підвалу «п/д», прибудовою «а-3», прибудовою «а-5», ганком «а-4», жилою площею 32,0 кв.м, загальною площею 67,8 кв.м та на гараж «Г», в іншій частині позову необхідно відмовити.

На підставі викладеного, ст. ст. 392, 1268  ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, третя особа: КП „БТІ м. Макіївки” до Макіївської міської ради про визнання належності квартири спадкодавцю, визнання належності будівлі до квартири та визнання права власності задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, що складає 1/4 частину жилого будинку з надвірними будівлями, розташовану за адресою: м. Макіївка – 8, АДРЕСА_1, означеному в плані під літ. «А-1» (1/4 частина жилого будинку), 1/2 частиною підвалу «п/д», прибудовою «а-3», прибудовою «а-5», ганком «а-4», жилою площею 32,0 кв.м, загальною площею 67,8 кв.м та на гараж «Г».

В іншій частині позову ОСОБА_1, третя особа: КП „БТІ м. Макіївки” до Макіївської міської ради – відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, або протягом десяти днів з дня отримання копії  цього рішення в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.  

Суддя: