Справа № 2- 1072    

  2010 р.    

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ  

  13травня 2010 року Старобільський районний суд  Луганської області  

у складі головуючого судді          Воронкіна О.А.,  

при секретарі          Якубі О.І.,  

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на  квартиру,  

ВСТАНОВИВ:  

 Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності  на квартиру.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилався на те, що 9 грудня 2009 року між нею та відповідачем було укладено угоду щодо купівлі продажу  квартири  належної відповідачу на праві власності, розташованої за адресою АДРЕСА_1 Старобільського району Луганської області. Під час укладення угоди сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов Договору вона фактично виконала всі свої обов’язки у вигляді передачі грошових коштів, про що свідчить розписка. Згідно із нормами ЦПК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, будинку або іншого нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно усній домовленості між сторонами,  оформлення документів на право власності  мало відбутися в березні 2009 року, але відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди купівлі-продажу, незважаючи на неодноразові його звернення.    

У  судове  засідання  позивач ОСОБА_1, не з’явилась просила суд розглянути справу у її відсутності.  

Відповідач ОСОБА_2 –  у попереднє судове засідання не з’явилась, надала суду заяву в якій просила суд розглянути справу без її участі, позов визнала у повному обсязі.

Суд вважає можливим згідно ч.2 ст.154 ЦПК України розглянути справу у відсутності відповідача.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.    

Відповідно розписці  ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 грошову суму в розмірі 5000 грн. в розрахунок купівлі-продажу їй квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1 Старобільського району Луганської області.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру по АДРЕСА_1 Старобільського району Луганської області  ОСОБА_2 є власником цієї квартири.  

Згідно свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_2 є власником квартири розташованої за адресою АДРЕСА_1 Старобільського району, Луганської області.  

Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1 Старобільського району, при цьому позивач цілком виплатив відповідачу суму її вартості, що підтверджується розпискою від 09.12.2009 року.  

В силу вимог ст.638 ЦК України -  договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно ст.640 ЦК України – договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України – право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ч.1 ст.334 ЦК України – право власності у набувача майна по договору  виникає з моменту передачі майна.  

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, а оскільки відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню, а тому суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.      

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і він не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі ст.ст.203, 205, 207, 208, 220, 328, 334, 638, 640 ЦК України,  керуючись  ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд

  ВИРІШИВ:  

Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання  права власності на квартиру задовольнити.  

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 Старобільського району Луганської області, укладений 09 грудня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.  

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

    Суддя                                                        О.А.Воронкін