РІШЕННЯ  

                                                             ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

                                                                                                               Справа № 2-65/2010р.

9 листопада 2010  року                                                                                               м.Надвірна                                                                                                                                Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого  -  судді             Безбородько В.А.

секретаря                                                Дмитрук С.І.

представники позивача                        ОСОБА_1, ОСОБА_2  

представник відповідача                      ОСОБА_3                        

розглянувши у відкритому судовому засіданні  справу за позовом ОСОБА_4  до публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»  про визнання  договору майнової поруки  та договору іпотеки недійсними, -  

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»  про визнання  договору майнової поруки  та договору іпотеки недійсними.

  В судовому засіданні позивач та представники позивача позовні вимоги підтримали, пояснили, що відповідач подав позов до суду до ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості в сумі 1299322,46 грн. по договору кредиту № 111125890000 від 29.01.2007 року. Банк посилається на те, що ОСОБА_4 уклала з ним договір поруки, згідно якого як поручитель зобов»язується перед кредитором відповідати за невиконання ОСОБА_1 усіх його зобов»язань перед кредитором. Такого договору позивач не укладала з банком, не підписувала його, вважає, що банк сфальсифікував її підпис.

  Враховуючи те, що позивач не являється майновим поручителем ОСОБА_1 , укладення та дія самого договору іпотеки від 29.01.2007 року також є незаконним. Крім того в договорі іпотеки зроблено незаконне виправлення щодо розмірів майна, що передбачається в іпотеку. Фактично згідно даного договору розмір нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення, яке нележить іпотекодавцю і знаходиться по адресу АДРЕСА_1, складає 236,7 кв.м., а не 2368,7 кв.м., як зазначено у зробленому банком  виправленні.

Просять постановити рішення, яким визнати договір майнової поруки від 29.01.2007 року, укладений між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_4та договір іпотеки, посвідчений 29.01.2007 року приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу недійсними.

  Представник відповідача позов не визнав, пояснив, що  між банком та ОСОБА_4  було укладено  договір поруки, згідно якого вона,  як поручитель зобов»язується перед кредитором відповідати за невиконання ОСОБА_1 усіх його зобов»язань перед кредитором., а також було укладено договір іпотеки на нежитлове приміщення, яке належить іпотекодавцю і знаходиться по адресу АДРЕСА_1, складає  2368,7 кв.м., як зазначено у зробленому приватним нотаріусом   виправленні. Вартість предмету іпотеки, згідно погоджувальної оцінки від 29.01.2007 року становить 883750 грн.

Просить постановити рішення, яким у позові відмовити.  

   Суд вислухавши пояснення сторін , дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України  і які сторони вважають достатніми для обгрунтування  і заперечення  своїх позовних вимог та з"ясувавши фактичні обставини справи приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково виходячи з наступних підстав.

   29.01.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 був уладений договір про надання споживчого кредиту № 11112589000 , згідно якого  він  отримав кредит в сумі 175000 доларів США під 12,30 %  річних з кінцевим терміном погашення кредиту  28.01.2014 року .  

   З метою забезпечення виконання взятого на себе ОСОБА_1 зобов»язання, по належному виконанню умов кредитного договору було укладено договір іпотеки між ОСОБА_4 та банком, посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі № Д-50, згідно з яким , предмет іпотеки є нежитлове приміщення загальною площею 2368,7 кв.м., яке належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та знаходиться за адресою АДРЕСА_1. та договір поруки № 1/11112589000-П від 29.01.2007 року між ОСОБА_4 та банком. Відповідно до договору поруки , поручитель зобов»язався перед кредитором відповідати за виконання ОСОБА_1 всіх його зобов»язань перед кредитором в повному обсязі, що випливають із кредитного договору.

 Згідно висновку науково-дослідного експертно-криміналістичного центру управління МВС України в Івано-Франківській області від 15.03.2010 року підписи у графах «Поручитель» договору поруки № 1/11112589000-П від 29.01.2007 року виконані не ОСОБА_4, а іншою особою.

  Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до переконання , що договір поруки, уладений між ОСОБА_4 та банком слід визнати недійсним.

   Щодо тверджень позивача та представників позивача, що договір  іпотеки, укладений між ОСОБА_4 та банком 29.01.2007 року є недійсним, тому що в договорі зроблено виправлення, то їх суд не бере до уваги, так як виправлення зроблені приватним нотаріусом, яким укладено даний договір, завірено печаткою,  вартість нерухомого майна згідно погоджувальної оцінки від 29.01.2007 року становить 883750 грн, яка відповідає площі 2368, 70 кв.м., тому суд  вважає , що в договорі  допущена технічна помилка, де площа нежитлового приміщення вказана 236,7 кв.м.  Договір іпотеки між ОСОБА_4 та банком, посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі № Д-50, від 29.01.2007 року є дійсним.

  На підставі ст..ст.203,207,215,216,217,236,575,583 ЦК України та керуючись ст..ст.209, 213, 214, 215,225  ЦПК України ,суд-

 ВИРІШИВ:

  Позов задоволити частково.

  Визнати недійсним договір майнової поруки № 1/111125890000-ІІ від 29.01.2007 року, укладеного між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_4.

   В решта позову відмовити.

 Стягнути з публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» в користь ОСОБА_4 1103,75 грн. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

        Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги,   якщо апеляційну скаргу не було подано.  У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи  

апеляційним судом.  

                           Суддя               підпис                                      Безбородько В.А.

 Вірно: Суддя                                                                           Безбородько В.А.