Справа № 2-4912-10  

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

15 листопада  2010 р. Лутугинський районний суд у складі:  

головуючого судді  Кутіщевой Л.П. при секретарі Кравченко Д.Ю.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лутугине цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу    дійсним  

та визнання права власності на квартиру, третя особа – Універсальна товарна біржа «Маркет-Центр»  

В с т а н о в и в  

  28 вересня 2010 року позивачі  звернулися до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу  квартири, посилаючись на те, що 16 листопада 2001 року уклали з відповідачем договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1. Договір був посвідчений універсальною товарною біржою „Маркет-Центр”. Вони  повністю виконали умови договору, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Просили визнати договір дійсним.  

  У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов.     ОСОБА_3. позов визнав. Представник третьої особи у судове засідання не з*явився.  

  Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.  

Судом встановлено, що 16 листопада 2001 року ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 та ОСОБА_1 придбали  квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується доданим до справи договором, посвідченим Універсальною товарною біржею „Маркет-Центр”. (а.с. 8)  

  Із довідки бюро технічної інвентаризації від 9 липня 2010 року, убачається, що  квартира  зареєстрована  за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Універсальною товарною біржею «Маркет-Центр».( а.с.5)  

  Із ксерокопії свідоцтва про шлюб, яке було видане 3 жовтня 2008 року відділом РАЦС Лутугинського районного управління юстиції, убачається, що ОСОБА_1 змінила прізвище на ОСОБА_1.( а.с. 7)  

  Відповідно до ст. 227 ЦК України(1963р.) договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо  хоча б однією із сторін є громадянин.     Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України (1963р.) якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд має право визнати угоду дійсною.  

  Судом встановлено, що позивачі повністю виконали умови договору, а тому суд вважає визнати договір дійсним.  

  Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.47,227 ЦК України(1963р.), суд  

В и р і ш и в  

  Позов  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3  про визнання договору купівлі-продажу дійсним  задовольнити.  

  Визнати дійсним договір купівлі-продажу  квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1  , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, ОСОБА_1, посвідчений  16 листопада 2001 року Універсальною товарною біржею „Маркет-Центр”.  

  Визнати за  ОСОБА_2 та ОСОБА_1  право власності на  квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1  в рівних долях.  

  Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати  апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

Суддя :