Справа №2-6305/10

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 жовтня 2010 року                                 м. Сімферополь

Центральний  районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим, в складі:

головуючого, судді – Заболотної Н.М.

при секретарі – Бєляєвій Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об‘єднання Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за  надання послуг з утримання будинків і споруд та  прибудинкових територій і зобов’язання укласти  договір,

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційного об‘єднання Центрального району      м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до  ОСОБА_1 про стягнення заборгованості  за  надання послуг з утримання будинків і споруд та  прибудинкових територій і зобов’язання укласти  договір, мотивуючи вимоги тим, що відповідач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1, з 01.01.2002 року відповідач припинив оплату за надання послуг з утримання будинків і споруд та  прибудинкових територій і станом на 01.06.2010 року  заборгованість складає 1202 гривень 45 копійок, яку позивач просив стягнути з відповідача. Також, враховуючи, що відповідач в добровільному порядку договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не укладає, позивач просить зобов’язати ОСОБА_1 укласти зазначений договір.

Ухвалою Центрального районного суду до участі у справі притягнутий у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – ОСОБА_2

          Представник позивача надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, у випадку не явки відповідача просив розглянути справу у заочному порядку.

Відповідач – ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, про день, час та місце судового засідання повідомлений належним  чином.

Третя особа – ОСОБА_2 надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що з позовними вимогами згодний  в повному обсязі.

          Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

          Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши  докази та матеріали цивільної справи  у їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги  з наступних підстав.        

Частиною 1 статті 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

          Відповідно до статті 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за користування  житлом.

          Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя, відповідач ОСОБА_1 зареєстрований в квартирі з квітня 1977 року, що вбачається з копії особового рахунку на квартиру. Також у вказаній квартирі з червня 1981 року зареєстрований ОСОБА_2

         З 01.01.2002 року оплата житлово-комунальних послуг відповідачем не здійснювалась,  внаслідок чого  за період  з 01.01.2002 року по 01.06.2010 року утворилася заборгованість в розмірі 1202 грн. 45 коп.

        Хоча договір на утримання житла  між КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя і  відповідачем не укладений, однак, із  матеріалів  цивільної справи вбачається, що позивач надає відповідачу вказані послуги, а відповідач приймає їх, тобто між сторонами, фактично, виникли і  існують  зобов'язання. Що надає можливість суду, виходячи із загальних начал та змісту цивільного законодавства України, звичаїв ділового обороту та частини 2 статті 642 ЦК України,  застосувати до спірних   правовідносин положення статей   526,  610  ЦК України, які регламентують   загальні умови виконання зобов'язання та правові наслідки його порушення.    

Відповідно до статті 526 ЦК України, зобов 'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість в розмірі 1202 грн. 45 коп., яка виникла за період з 01.01.2002 року по 01.06.2010 року.

          Також, з матеріалів справи вбачається, що позивач 01.06.2010 року надсилав відповідачу припис про необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, однак, до цього часу відповідач договір в добровільному порядку не уклав.

         Згідно з положеннями пункту  7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та гуртожитків, які затверджені постановою КМУ від 24.01.2006 року №45 власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Обов'язок укладення споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг та сплати житлово-комунальних послуг передбачений і частиною 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

            З огляду на вищенаведене  позовні вимоги КП ЖЭО Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про зобов’язання укладення договору  також підлягають задоволенню.

            Також з відповідача на підставі ст. 88 ЦПК України  підлягають стягненню на користь позивача документально підтверджені  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у суді в розмірі 30 грн.

            Оскільки позивач відповідно до рішення  32 сесії Центральної районної ради м. Сімферополя 5 скликання від 25.12.2009 року  № 271 звільнений  від сплати судового збору, його  сума  (відповідно до п.1 ст. 3 Декрету КМУ «Про державне мито» - 1% суми позову, але не менш 3 неоподаткованих мінімумів доходів громадян)  підлягає стягненню з відповідачів в дохід держави.

            На підставі наведеного, керуючись статтями 319, 526, 642  ЦК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та гуртожитків, затверджених  постановою КМУ від 24.01.2006 року, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в:

  Позов Комунального підприємства ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за  надання послуг з утримання будинків і споруд та  прибудинкових територій і зобов’язання укласти  договір – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального району м. Сімферополя заборгованість за  утримання  будинків, споруд та  прибудинкової території за період з 01.01.2002 року по 01.06.2010 року у розмірі 1202 грн. 45 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в розмірі 30 грн., в всього 1232 (одну тисячу двісті тридцять дві) гривні 45 коп.

Зобов’язати ОСОБА_1 укласти з Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального району м. Сімферополя договір про  надання послуг з утримання будинків і споруд та  прибудинкових територій.

Стягнути з ОСОБА_1  у дохід держави  судовий збір в розмірі 51  (п’ятдесят однієї)  гривні 00 копійок.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Центральний районний суд м. Сімферополя АРК шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.   Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.        

         Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.    

Суддя: