2-5761/10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 листопада 2010 року м. Сімферополь
Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим, в складі:
головуючого, судді – Заболотної Н.М.
при секретарі – Бєляєвої Ю.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об‘єднання Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і зобов’язання укласти договір,
в с т а н о в и в :
Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційного об‘єднання Центрального району м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і зобов’язання укласти договір, мотивуючи вимоги тим, що відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, відповідачка припинила оплату за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і станом на 01.05.2010 року її заборгованість складає 1125 гривні 86 копійок, яку позивач просив стягнути з відповідача. Також, враховуючи, що відповідачка в добровільному порядку договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не укладає, позивач просить зобов’язати ОСОБА_1 укласти зазначений договір.
Представник позивача Оруджов Ф.А., який діє на підставі довіреності, надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, у випадку не явки відповідача просив розглянути справу у заочному порядку.
Відповідачка – ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася, повідомлена про день, час та місце судового засідання, клопотань до суду про відкладення розгляду справи від неї не надходило.
Суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши докази та матеріали цивільної справи у їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з наступних підстав.
Частиною 1 статті 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Як передбачено частиною 4 статті 319 ЦК України, власність зобов‘язує, тобто власник має не лише суб’єктивні права, але й несе відповідальність перед громадою, суспільством за належне використання цих прав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності належить відповідачці ОСОБА_1, з нею також зареєстрована її донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що вбачається з копії лицевого рахунку на квартиру. З матеріалів цивільної справи вбачається, що позивач надає відповідачці житлово-комунальні послуги, однак з 01.01.2009 року оплата вказаних послуг відповідачкою не здійснювалась, внаслідок чого за період з 01.01.2009 року по 30.04.2010 року у неї утворилася заборгованість в розмірі 1.125 грн. 86 коп.
Хоча договір на утримання житла між КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя і відповідачкою не укладений, однак, із матеріалів цивільної справи вбачається, що позивач надає відповідачці вказані послуги, а відповідачка приймає їх, тобто між сторонами, фактично, виникли і існують зобов'язання. Що надає можливість суду, виходячи із загальних начал та змісту цивільного законодавства України, звичаїв ділового обороту та частини 2 статті 642 ЦК України, застосувати до спірних правовідносин положення статей 526, 610 ЦК України, які регламентують загальні умови виконання зобов'язання та правові наслідки його порушення.
Відповідно до статті 526 ЦК України, зобов 'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Таким чином, з відповідачці на користь позивача підлягає стягненню заборгованість в розмірі 1.125 грн. 86 коп., яка виникла за період з 01.01.2009 року по 30.04.2010 року.
Також, з матеріалів справи вбачається, що позивач 21.09.2007 року надсилав відповідачці припис про необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, однак, до цього часу ОСОБА_1 договір в добровільному порядку не уклала.
Згідно з положеннями пункту 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та гуртожитків, які затверджені постановою КМУ від 24.01.2006 року №45 власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Обов'язок укладення споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг та сплати житлово-комунальних послуг передбачений і частиною 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
З огляду на вищенаведене позовні вимоги КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про зобов’язання укладення договору також підлягають задоволенню.
Крім того, з відповідачці на підставі ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню на користь позивача документально підтверджені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у суді в розмірі 30 грн.
Оскільки позивач відповідно до рішення 32 сесії Центральної районної ради м. Сімферополя 5 скликання від 25.12.2009 року № 271 звільнений від сплати судового збору, його сума (відповідно до п.1 ст. 3 Декрету КМУ «Про державне мито» - 1% суми позову, але не менш 3 неоподаткованих мінімумів доходів громадян) підлягає стягненню з відповідачці в дохід держави.
На підставі наведеного, керуючись статтями 319, 526, 642 ЦК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 24.01.2006 року ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд –
в и р і ш и в:
Позов Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, зобов’язання укласти договір - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального району м. Сімферополя заборгованість за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2009 року по 30.04.2010 року у розмірі 1125 грн. 86 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в розмірі 30 грн., в всього 1155 (одна тисяча сто п’ятдесят п’ять) грн. 86 коп.
Зобов’язати ОСОБА_1 укласти з Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального району м. Сімферополя договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Стягнути з ОСОБА_1 у дохід держави судовий збір у розмірі 51 (п’ятдесят однієї) гривні 00 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Центральний районний суд м. Сімферополя АРК шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: