справа № 2-3168/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2010 року                                         м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого, судді         Щербіни Д.С.,

при секретарі             Костюковій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа – Сектор по справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сакського МВ ГУ МВС України в АР Крим про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа – Сектор по справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сакського МВ ГУ МВС України в АР Крим про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування нежитловим приміщенням АДРЕСА_1 та зобов’язати СГІРФО Сакського МВ ГУ МВС України в АР Крим зняти відповідачів з реєстраційного обліку за вказаним приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 551625, виданого 21.05.2010р. на підставі рішення виконкому Кримської сільської ради Сакського району АР Крим № 50 від 06.05.2010р. Вказану квартиру від придбав у ОСОБА_2 та переобладнав її під магазин, переоформив як нежитлове приміщення. Відповідачі зареєстровані у даній квартирі, але фізичні особи не можуть бути зареєстрованими у не житловому приміщенні. Враховуючи це, просить позов задовольнити.

    В судове засідання сторони не з’явились, повідомлені належним чином, надали до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані у АДРЕСА_1

Вказану квартиру позивач придбав у відповідача ОСОБА_2 та на підставі рішення виконкому Кримської сільської ради Сакського району АР Крим № 50 від 06.05.2010р. отримав свідоцтво на право про право власності на нерухоме майно – переобладнану під магазин квартиру АДРЕСА_1, яке зареєстровано у Кримському республіканському підприємстві «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія» 27.05.2010р. під номером запису 115 в книзі № 1 (номер витягу 26238601).

    Згідно зі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

    Відповідно до ч. 1 ст. 320 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Згідно з ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Статтею 4 ЖК України передбачено, що до житлового фонду не входять нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру.

Враховуючи викладене, суд находить підстави для задоволення позову.

З урахуванням викладеного, на підставі ст. 4 ЖК України, ст.ст. 29, 320, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 197, 208, 209, 212 – 215 Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов’язати Сектор по справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сакського МВ ГУ МВС України в АР Крим зняти з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим протягом десяти днів з дня його проголошення.  Якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя