Справа 2- 1969\2010 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 липня 2010 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.
при секретарі Кулик Ю.О.
розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в тому числі на самочинне будівництво, в порядку спадкування за законом, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в тому числі на самочинне будівництво, в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно довідки-виписки із по господарської книги, виданої Солоницівською селищною радою 09.04.2010 року за № 869, житловий будинок і надвірні будівлі в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 (її батькові).
ОСОБА_3 отримав дозвіл № 372 від 18.07.1957 року на будівництво житлового будинку та надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1
У 1957-1961 роках її батько - ОСОБА_3 на присадибній ділянці по АДРЕСА_1 самовільно, без належно оформленої технічної документації збудував житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», сарай літ. «Б» , сарай літ. «В».
За життя її батько - ОСОБА_3 склав на моє ім’я заповіт від 13.03.1981 року, яким заповів їй все належне йому майно.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1).
За життя він документально вищевказане домоволодіння не оформив та в експлуатацію його не ввів.
Після його смерті спадщину фактично прийняла вона – його дочка, як спадкоємець першої черги по закону, проживаючи в спадковому будинку, здійснюючи поточні ремонтні роботи в будинку, обробляючи город, сплачуючи комунальні платежі.
Продовжуючи фактично користуватись спадковим майном і вважаючи себе повноправною власницею садиби ( так як мала заповіт батька), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 вона виконала там ряд самочинного будівництва, а саме:
В житловому будинку літ. «А-1» провела перепланування кімнати «1-1»- коридор площею 2,60 м?, кімнати «1-2»- комора площею 2,40 м?, кімнати «1-3»-кухня площею 13,90 м?, кімнати «1-4»-житлова площею 14,10 м?, кімнати «1-5»-кухня площею 6,10 м?, та виконала будівництво тамбуру I площею 1,20 м?, внаслідок чого загальна площа будинку літ. « А-1» складає 40,30 кв.м., житлова площа 14,10 кв.м.
Земельна ділянка площею 0,150 га, розташована по АДРЕСА_1 належить їй, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2 на підставі рішення Солоницівської селищної ради від 14.03.2000 року № 82. Цільове призначення земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1267
У 2008-2009 роках вона виконала самочинно, без належно оформленої технічної документації будівництво житлового будинку літ. « Б-2»з підвалом літ. «Пд», верандою літ. «б», мансардою літ. «Мс» загальною площею 257,70 кв.м., житловою площею 50,70 кв.м.
Крім цього, нею також самовільно було виконано будівництво надвірних будівель: погребу літ. «Г», погребу літ. «Ж», гаражу літ. «В» розміром 4,00 х 6,20м, гаражу літ. «М» розміром 8,00 х 4,60м, зливної ями літ. «Л», сараю літ. «Б» розміром 7,50 х 2,25м, сараю літ. «Е» розміром 2,30 х 4,50м, літньої кухні літ. «Д» розміром 2,70 х 4,50м, вбиральні літ. «З» розміром 1,0м х 1,10м.
Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 31.03.2009 року) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку літ. «А-1», житлового будинку літ. «Б-2» та надвірних будівель, розташованих по АДРЕСА_1 встановлено, що стан конструкцій самовільно побудованих будівель забезпечує несучу здібність, достатню для його експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільного будівництва відноситься до категорії II- задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено. Матеріали, що були застосовані при будівництві мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності.
Технічний стан будівельних конструкцій будівель забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації. Будівельна готовність складає 100%
Конструктивні елементи та планування будівель не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам, а також вимогам ДБН 360-92* та ДБН В.2.2-15-2005 «Жилі будівлі. Загальні положення»
Згідно технічного паспорту, виданого КП « Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 08.06.2010 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 ( інвентаризаційна справа 529).
Представник п озивача ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала повністю.
Відповідачі по справі представник Солоницівської селищної ради Дергачівського району ради Харківської області , ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, в поданих до суду заявах позов визнали повністю, просили справу розглядати в їхню відсутність.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно довідки-виписки із по господарської книги, виданої Солоницівською селищною радою 09.04.2010 року за № 869, житловий будинок і надвірні будівлі в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 ( батькові позивача).
ОСОБА_3 отримав дозвіл № 372 від 18.07.1957 року на будівництво житлового будинку та надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1
У 1957-1961 роках ОСОБА_3 на присадибній ділянці по АДРЕСА_1 самовільно, без належно оформленої технічної документації збудував житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», сарай літ. «Б» , сарай літ. «В».
За життя ОСОБА_3 - батько позивача - склав на її ім’я заповіт від 13.03.1981 року, яким заповів їй все належне йому майно.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1).
За життя він документально вищевказане домоволодіння не оформив та в експлуатацію його не ввів.
Після його смерті спадщину фактично прийняла позивач – його дочка, як спадкоємець першої черги по закону, проживаючи в спадковому будинку, здійснюючи поточні ремонтні роботи в будинку, обробляючи город, сплачуючи комунальні платежі.
Продовжуючи фактично користуватись спадковим майном і вважаючи себе повноправною власницею садиби ( так як мала заповіт батька), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 позивач виконала там ряд самочинного будівництва, а саме:
В житловому будинку літ. «А-1» провела перепланування кімнати «1-1»- коридор площею 2,60 м?, кімнати «1-2»- комора площею 2,40 м?, кімнати «1-3»-кухня площею 13,90 м?, кімнати «1-4»-житлова площею 14,10 м?, кімнати «1-5»-кухня площею 6,10 м?, та виконала будівництво тамбуру I площею 1,20 м?, внаслідок чого загальна площа будинку літ. « А-1» складає 40,30 кв.м., житлова площа 14,10 кв.м.
Земельна ділянка площею 0,150 га, розташована по АДРЕСА_1 належить позивачу, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2 на підставі рішення Солоницівської селищної ради від 14.03.2000 року № 82. Цільове призначення земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1267
У 2008-2009 роках позивач виконала самочинно, без належно оформленої технічної документації будівництво житлового будинку літ. « Б-2»з підвалом літ. «Пд», верандою літ. «б», мансардою літ. «Мс» загальною площею 257,70 кв.м., житловою площею 50,70 кв.м.
Крім цього, позивачем також самовільно було виконано будівництво надвірних будівель: погребу літ. «Г», погребу літ. «Ж», гаражу літ. «В» розміром 4,00 х 6,20м, гаражу літ. «М» розміром 8,00 х 4,60м, зливної ями літ. «Л», сараю літ. «Б» розміром 7,50 х 2,25м, сараю літ. «Е» розміром 2,30 х 4,50м, літньої кухні літ. «Д» розміром 2,70 х 4,50м, вбиральні літ. «З» розміром 1,0м х 1,10м.
Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 31.03.2009 року) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку літ. «А-1», житлового будинку літ. «Б-2» та надвірних будівель, розташованих по АДРЕСА_1 встановлено, що стан конструкцій самовільно побудованих будівель забезпечує несучу здібність, достатню для його експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільного будівництва відноситься до категорії II- задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено. Матеріали, що були застосовані при будівництві мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності.
Технічний стан будівельних конструкцій будівель забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації. Будівельна готовність складає 100%
Конструктивні елементи та планування будівель не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам, а також вимогам ДБН 360-92* та ДБН В.2.2-15-2005 «Жилі будівлі. Загальні положення»
Згідно технічного паспорту, виданого КП « Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 08.06.2010 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 ( інвентаризаційна справа 529).
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво житлового будинку літ. «А-1» з верандою лі. «а», тамбуром літ. «а'», ганком літ. «а2» з самочинним переплануванням кімнати «1-1»- коридор площею 2,60 м?, кімнати «1-2»- комора площею 2,40 м?, кімнати «1-3»- кухня площею 13,90 м?, кімнати «1-4»- житлова площею 14,10 м?, кімнати «1-5»- кухня площею 6,10 м?, тамбуру I площею 1,20 м?, житловою площею 14,10 кв.м., загальною площею 40,30 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільне будівництво житлового будинку літ. « Б-2» з підвалом літ. «Пд», верандою літ. «б», ганком літ. «б'», мансардою літ. «Мс» загальною площею 257,70 кв.м., житловою площею 50,70 кв.м., погріб літ. «Г», погріб літ. «Ж», гараж літ. «В» розміром 4,00 х 6,20м, гараж літ. «М» розміром 8,00 х 4,60м, зливну яму літ. «Л», сарай літ. «Б» розміром 7,50 х 2,25м, сарай літ. «Е» розміром 2,30 х 4,50м, літню кухню літ. «Д» розміром 2,70 х 4,50м, вбиральню літ. «З» розміром 1.0х1,10м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України .
Суддя: О.М. Жорняк