Справа №2-1694/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 листопада 2010 року Голопристанський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді – Циганій С.І.,

при секретарі – Роман Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок, вказуючи, що між нею та відповідачем 24.08.2010 року було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Всі істотні умови договору виконані: гроші за будинок сплачені, ключі та документи на будинок отримані, але даний договір нотаріально не посвідчено, тому не може здійснити реєстрацію права власності на будинок.

В судовому розгляді представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги повністю підтримав та просив задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_4 позовні вимоги повністю визнав. Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Заслухавши думку сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 24.08.2010 року укладено договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні встановлено, що всі істотні умови даного договору сторонами виконані: продавець передала, а покупець прийняла вищевказаний будинок, гроші за будинок сплачено. Відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на стан здоров’я.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

 На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст.220, 657 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1   задовольнити.

Договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою:                    АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 24.08.2010 року, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

    Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання рішення.  

           Суддя                                                                                                       С.І.Циганій