Справа 2- 2085\2010 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 липня 2010 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.
при секретарі Кулик Ю.О.
розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, суд -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ( серія НОМЕР_1 кадастровий номер 6322055900:00:003:0364) від 22 листопада 2006 року, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2737 від 13 грудня 2005 року, їй належить земельна ділянка площею 0,1500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010669300463.
. У 2010 році, вона за адресою: АДРЕСА_1 виконала самочинне будівництво житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Апд», мансардою літ. « Амнс», верандою літ. «а», входом в підвал літ. «а1», крильцем літ. «а2», балконами літ. «а3», «а4» житловою площею 197,8 кв.м, загальною площею 648,90 кв.м.
Крім цього, вона також самовільно виконала самочинне будівництво зливної ями літ. „Б”, колонки №2.
Відповідно до технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації “Інвенрос” 02.07.2010 року проведено інвентаризацію домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ( інвентарний номер 1696).
Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. « А-2» складається з підвалу літ. « Апд» у склад якого входять: 0 поверх - котельня «1-1» площею 52,6 кв.м., тренажерний зал « 1-2» площею 46,1 кв.м, підсобне приміщення «1-3» площею 3,4 кв.м., « 1-4» сходи площею 5,5 кв.м., підвальне приміщення «1-6» площею 29,4 кв.м., «1-7» підвальне приміщення площею 19,9 кв.м., 1-й поверх - у склад якого входять сходи «1-8» площею 10,1 кв.м., «1-9» хол площею 38,3 кв.м., «1-10» житлова площею29,5 кв.м., «1-11» житлова площею 62,2 кв.м., « 1-12» веранда площею 20,1 кв.м., «1-13» кухня площею 31,0 кв.м., «1-14» санвузол площею 12,5 кв.м., 2-й поверх, у склад якого входять «1-15» коридор площею 32,2 кв.м., « 1-16» житлова площею 18,1 кв.м., «1-17» гардеробна площею 8,0 кв.м., «1-18» підсобне приміщення площею 2,0 кв.м., «1-19» житлова площею 30,1 кв.м., «1-20» гардеробна площею 12,0 кв.м, «1-21» житлова площею 34,1 кв.м., «1-22» санвузол площею 4,2 кв.м., «1-23» гардеробна площею 5,3 кв.м., «1-24» житлова площею 23,8 кв.м., мансарди літ. «Амнс» у склад якої входять: «1-25» сходи площею 10,3 кв.м., «1-26» мансарда площею 72,1 кв.м. Загальна площа будинку складає 648,9 кв.м, житлова площа складає 197,8 кв.м
Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 31.03.2009 року ) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Апд», мансардою літ. « Амнс», верандою літ. «а», входом в підвал літ. «а1», крильцем літ. «а2», балконами літ. «а3», «а4», зливної ями літ. «Б», що розташовані по АДРЕСА_1 встановлено, що стан конструкцій самовільно побудованих будівель забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільно побудованих будівель відноситься до категорії II- задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено.
Технічний стан будівельних конструкцій прибудови, гаражу забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації.
Конструктивні елементи та планування будівель не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам.
. Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.
Відповідач по справі представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району ради Харківської області в судове засідання не з’явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність.
Суд, вислухавши позивача, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ( серія НОМЕР_1 кадастровий номер 6322055900:00:003:0364) від 22 листопада 2006 року, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2737 від 13 грудня 2005 року, позивачу належить земельна ділянка площею 0,1500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010669300463.
. У 2010 році, позивач за адресою: АДРЕСА_1 виконала самочинне будівництво житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Апд», мансардою літ. « Амнс», верандою літ. «а», входом в підвал літ. «а1», крильцем літ. «а2», балконами літ. «а3», «а4» житловою площею 197,8 кв.м, загальною площею 648,90 кв.м.
Крім цього, вона також самовільно виконала самочинне будівництво зливної ями літ. „Б”, колонки №2.
Відповідно до технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації “Інвенрос” 02.07.2010 року проведено інвентаризацію домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ( інвентарний номер 1696).
Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. « А-2» складається з підвалу літ. « Апд» у склад якого входять: 0 поверх - котельня «1-1» площею 52,6 кв.м., тренажерний зал « 1-2» площею 46,1 кв.м, підсобне приміщення «1-3» площею 3,4 кв.м., « 1-4» сходи площею 5,5 кв.м., підвальне приміщення «1-6» площею 29,4 кв.м., «1-7» підвальне приміщення площею 19,9 кв.м., 1-й поверх - у склад якого входять сходи «1-8» площею 10,1 кв.м., «1-9» хол площею 38,3 кв.м., «1-10» житлова площею29,5 кв.м., «1-11» житлова площею 62,2 кв.м., « 1-12» веранда площею 20,1 кв.м., «1-13» кухня площею 31,0 кв.м., «1-14» санвузол площею 12,5 кв.м., 2-й поверх, у склад якого входять «1-15» коридор площею 32,2 кв.м., « 1-16» житлова площею 18,1 кв.м., «1-17» гардеробна площею 8,0 кв.м., «1-18» підсобне приміщення площею 2,0 кв.м., «1-19» житлова площею 30,1 кв.м., «1-20» гардеробна площею 12,0 кв.м, «1-21» житлова площею 34,1 кв.м., «1-22» санвузол площею 4,2 кв.м., «1-23» гардеробна площею 5,3 кв.м., «1-24» житлова площею 23,8 кв.м., мансарди літ. «Амнс» у склад якої входять: «1-25» сходи площею 10,3 кв.м., «1-26» мансарда площею 72,1 кв.м. Загальна площа будинку складає 648,9 кв.м, житлова площа складає 197,8 кв.м
Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 31.03.2009 року ) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Апд», мансардою літ. « Амнс», верандою літ. «а», входом в підвал літ. «а1», крильцем літ. «а2», балконами літ. «а3», «а4», зливної ями літ. «Б», що розташовані по АДРЕСА_1 встановлено, що стан конструкцій самовільно побудованих будівель забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільно побудованих будівель відноситься до категорії II- задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено.
Технічний стан будівельних конструкцій прибудови, гаражу забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації.
Конструктивні елементи та планування будівель не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Апд», мансардою літ. « Амнс», верандою літ. «а», входом в підвал літ. «а1», крильцем літ. «а2», балконами літ. «а3», «а4» житловою площею 197,8 кв.м, загальною площею 648,90 кв.м., зливну яму літ. „Б”, колонку № 2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України .
Суддя: О.М. Жорняк