Справа 2- 2194\2010 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 липня 2010 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.
при секретарі Кулик Ю.О.
розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво , суд -
В С Т А Н О В И В:
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво .
В обґрунтування позову позивачі посилаються на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 19 січня 2001 року № 95 комісією по приватизації державного житлового фонду Вільшанської селищної ради, одноквартирний будинок, що розташований по провулку АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_2, неповнолітній ОСОБА_3 та ОСОБА_1, згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 22.03.2010 року.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 20.07.2007 року одноквартирний будинок по АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності зареєстрований за ними.
Вони за адресою: провулок АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області самочинно, без належно оформленої технічної документації виконали будівництво веранди літ. «б» розміром 6,00 х 1,35м., навісу літ. «Е», гаражу літ. «Ж» розміром 4,00 х 5,50м., сараю літ. «З» розміром 4,00 х 2,40м., сараю літ. «И» розміром 4,00 х 3,55м., сараю літ. «Л» розміром 4,00 х 4,05м., зливних ям літ. «К» та літ. «М».
Відповідно до технічного паспорту, виданого КП “ Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації ” 11 червня 2010 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: провулок АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа № 3217, реєстровий номер 1-45)
Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 31.03.2009 року ) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільного будівництва веранди літ. «б», навісу літ. «Е», гаражу літ. «Ж», сараю літ. «З», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», зливних ям літ. «К» та літ. «М»., розташованих за адресою: провулок АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області, встановлено, що стан конструкцій самовільного будівництва забезпечує несучу здібність, достатню для його експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільно виконаного будівництва відноситься до категорії II- задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено.
Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено.
Технічний стан будівельних конструкцій будівель забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації.
Конструктивні елементи та планування будівель не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам.
Інженерні комунікації підключені до джерела струму та знаходяться в робочому стані.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю.
Відповідач по справі представник Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з’явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність.
Суд, вислухавши позивачів, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 19 січня 2001 року № 95 комісією по приватизації державного житлового фонду Вільшанської селищної ради, одноквартирний будинок, що розташований по провулку АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить позивачу ОСОБА_2, неповнолітній ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_1, згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 22.03.2010 року.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 20.07.2007 року одноквартирний будинок по АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності зареєстрований за позивачами.
Позивачі за адресою: провулок АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області самочинно, без належно оформленої технічної документації виконали будівництво веранди літ. «б» розміром 6,00 х 1,35м., навісу літ. «Е», гаражу літ. «Ж» розміром 4,00 х 5,50м., сараю літ. «З» розміром 4,00 х 2,40м., сараю літ. «И» розміром 4,00 х 3,55м., сараю літ. «Л» розміром 4,00 х 4,05м., зливних ям літ. «К» та літ. «М».
Відповідно до технічного паспорту, виданого КП “ Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації ” 11 червня 2010 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: провулок АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа № 3217, реєстровий номер 1-45)
Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 31.03.2009 року ) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільного будівництва веранди літ. «б», навісу літ. «Е», гаражу літ. «Ж», сараю літ. «З», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», зливних ям літ. «К» та літ. «М»., розташованих за адресою: провулок АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області, встановлено, що стан конструкцій самовільного будівництва забезпечує несучу здібність, достатню для його експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільно виконаного будівництва відноситься до категорії II- задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено.
Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено.
Технічний стан будівельних конструкцій будівель забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації.
Конструктивні елементи та планування будівель не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам.
Інженерні комунікації підключені до джерела струму та знаходяться в робочому стані.
На підставі ст.355 ЦК України майно, що є власності двох або більше осіб ( співвласників), належить їм на праві спільної власності ( спільне майно).
Згідно ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.
На підставі ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника ( користувача) суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, неповнолітньої ОСОБА_3 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 319, 355, 357, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності в рівних частинах за кожним на самочинне будівництво: житловий будинок літ. « А-1» розміром 9,65 х 11,05м з тамбуром літ. «а» розміром 3,50 х 2,10м житловою площею 42,30 кв.м, загальною площею 82,90 квм., гараж літ. «Б» з оглядовою ямою літ. «б» розміром 5,0 х 6,80м; 5,05 х 10,30м, сарай літ. «З» розміром 2,0 х 5,20м, зливну яму літ. «В», альтанку літ. «Г», сарай літ. «Д» розміром 3,60 х 4,80м, вбиральню літ. «Е» розміром 1,30 х 1,70м, гараж літ. «Ж» розміром 4,20 х 6,10м., колонку літ. «К», що розташовані за адресою: провулок АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: О.М. Жорняк