Справа 2- 2267\2010 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
3 серпня 2010 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.
при секретарі Кулик Ю.О.
розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно рішення Пересічанської селищної ради народних депутатів виконавчого комітету № 34 від 08.06.1993 року йому виділено в довічне володіння земельну ділянку розміром 1500 кв.м для будівництва і обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 та дозволено будівництво житлового будинку « А-1» по типовому проекту.
Відповідно до акту від 8 вересня 1993 року, виданого згідно вищевказаного рішення, йому проведено в натурі відведення земельної ділянки площею 1500 кв.м по АДРЕСА_1
У 1993 році він за вищевказаною адресою самовільно, без оформлення належної технічної документації, виконав будівництво житлового будинку літ. „А-1” з прибудовою літ. «А'-1», мансардою літ. « Мс», верандою літ. „а”, верандою літ. „ а?” житловою площею 182, 60 кв.м., загальною площею 335,10 кв.м.
Крім цього у цьому ж році, ним також самовільно, без розробки відповідної технічної документації було виконано будівництво надвірних будівель: погребу літ. „Б”, літньої кухні літ. „В” розміром 12,20 х 6,30м, гаражу літ. „Г” розміром 8,00 х 6,20м, літнього душу літ. „Л” розміром 2,30 х 1,45м, вбиральні літ. «Н» розміром 2,30 х 1,55м, колонки К.
Окрім цього, у 2002-2010 роках ним, також самовільно, без розробки відповідної технічної документації було виконано будівництво сараю літ. «Д» розміром 6,30 х 6,35м, гаражу літ. «Е» розміром 7,85 х 6,30м,сараю літ. «Ж» розміром 6,35 х 11,90м, сараю літ. «З» розміром 4,30 х 9,15м, зливної ями літ. «М».
Відповідно до технічного паспорту, виданого 15.07.2010 року КП « Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_2 ( інвентаризаційна справа № 2744).
Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 31.03.2009 року) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку літ. „А-1” з прибудовою літ. «А'-1», мансардою літ. « Мс», верандою літ. „а”, верандою літ. „ а?” та надвірних будівель, розташованих по АДРЕСА_2 встановлено, що стан конструкцій самовільно побудованих будівель : житлового будинку літ. „А-1” з прибудовою літ. «А'-1», мансардою літ. « Мс», верандою літ. „а”, верандою літ. „ а?” та надвірних будівель: погребу літ. „Б”, літньої кухні літ. „В”, гаражу літ. „Г”, літнього душу літ. „Л”, вбиральні літ. «Н», колонки К,сараю літ. «Д», гаражу літ. «Е»,сараю літ. «Ж», сараю літ. «З», зливної ями літ. «М» забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільного будівництва відноситься до категорії II- задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено.
Технічний стан будівельних конструкцій будівель забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації.
Конструктивні елементи та планування будівель не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.
Відповідач по справі представник Пересічанської селищної ради Дергачівського району ради Харківської області . в судове засідання не з’явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність.
Суд, вислухавши позивача, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно рішення Пересічанської селищної ради народних депутатів виконавчого комітету № 34 від 08.06.1993 року позивачу виділено в довічне володіння земельну ділянку розміром 1500 кв.м для будівництва і обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_2 та дозволено будівництво житлового будинку « А-1» по типовому проекту.
Відповідно до акту від 8 вересня 1993 року, виданого згідно вищевказаного рішення, позивачу проведено в натурі відведення земельної ділянки площею 1500 кв.м по АДРЕСА_1
У 1993 році позивач за вищевказаною адресою самовільно, без оформлення належної технічної документації, виконав будівництво житлового будинку літ. „А-1” з прибудовою літ. «А'-1», мансардою літ. « Мс», верандою літ. „а”, верандою літ. „ а?” житловою площею 182, 60 кв.м., загальною площею 335,10 кв.м.
Крім цього у цьому ж році, позивачем також самовільно, без розробки відповідної технічної документації було виконано будівництво надвірних будівель: погребу літ. „Б”, літньої кухні літ. „В” розміром 12,20 х 6,30м, гаражу літ. „Г” розміром 8,00 х 6,20м, літнього душу літ. „Л” розміром 2,30 х 1,45м, вбиральні літ. «Н» розміром 2,30 х 1,55м, колонки К.
Окрім цього, у 2002-2010 роках позивачем, також самовільно, без розробки відповідної технічної документації було виконано будівництво сараю літ. «Д» розміром 6,30 х 6,35м, гаражу літ. «Е» розміром 7,85 х 6,30м,сараю літ. «Ж» розміром 6,35 х 11,90м, сараю літ. «З» розміром 4,30 х 9,15м, зливної ями літ. «М».
Відповідно до технічного паспорту, виданого 15.07.2010 року КП « Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_2 ( інвентаризаційна справа № 2744).
Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія АВ, видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією 31.03.2009 року) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку літ. „А-1” з прибудовою літ. «А'-1», мансардою літ. « Мс», верандою літ. „а”, верандою літ. „ а?” та надвірних будівель, розташованих по АДРЕСА_2 встановлено, що стан конструкцій самовільно побудованих будівель : житлового будинку літ. „А-1” з прибудовою літ. «А'-1», мансардою літ. « Мс», верандою літ. „а”, верандою літ. „ а?” та надвірних будівель: погребу літ. „Б”, літньої кухні літ. „В”, гаражу літ. „Г”, літнього душу літ. „Л”, вбиральні літ. «Н», колонки К,сараю літ. «Д», гаражу літ. «Е»,сараю літ. «Ж», сараю літ. «З», зливної ями літ. «М» забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільного будівництва відноситься до категорії II- задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено.
Технічний стан будівельних конструкцій будівель забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації.
Конструктивні елементи та планування будівель не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам.
Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно проведене будівництво: житловий будинок літ. „А-1” з прибудовою літ. «А'-1», мансардою літ. « Мс», верандою літ. „а”, верандою літ. „ а?” житловою площею 182, 60 кв.м., загальною площею 335,10 кв.м., погреб літ. „Б”, літню кухню літ. „В” розміром 12,20 х 6,30м, гараж літ. „Г” розміром 8,00 х 6,20м, літній душ літ. „Л” розміром 2,30 х 1,45м, вбиральню літ. «Н» розміром 2,30 х 1,55м, сарай літ. «Д» розміром 6,30 х 6,35м, гараж літ. «Е» розміром 7,85 х 6,30м, сарай літ. «Д» розміром 6,30 х 6,35м , гараж літ. «Е» розміром 7,85 х 6,30м, сарай літ. «Ж» розміром 6,30 х 11,90м, сарай літ. «З» розміром 4,30 х 9,15м, зливну яму літ. «М» колонку К, що розташовані по АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
З урахуванням ч.8 ст. 8 ЦПК України, рішення набирає законної сили після закінчення строків на подання апеляційної скарги.
Суддя: О.М. Жорняк