Справа № 2-П-235/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 квітня 2007 р. Березнегуватський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Молчанова О.Г.,
при секретарі Білій О.А.
розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт Березнегувате справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права власності на будинок,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на будинок, в позовній заяві вказав, що 26 квітня 1999 року позивачем було сплачено відповідачу 1000 (одну тисячу) грн за належний йому житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1, про що між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу, який був посвідчений універсальною біржею „Віконт-Т" 26.04.1999 року.
Вказаний вище житловий будинок відповідно до договору складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного житловою площею 24 (двадцять чотири) кв.м., літ.а-веранди, літ.Б-літньої кухні, літ.В-сараю, літ.б-тамбуру, літ.Д-гаража, літ.Е-погрібу, літ.Ж-вбиральні, №1-4-огорожа, №5Д,И,Ш-споруди та належав відповідачу на підставі свідоцтва про право власності від 20.04.1999р.
Відповідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Між позивачем та відповідачем було досягнуто згоди про предмет договору та його вартість, які є істотними умовами для договору купівлі-продажу, мною було повністю проведено розрахунок з відповідачкою. Тобто всі необхідні умови, передбачені законодавством позивачем були виконані. Відповідач від нотаріального посвідчення вказаного договору ухиляється.
Статтею 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.
Відповідач в судовому засіданні повністю визнав позовні вимоги ОСОБА_1.
Суд, вислухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1підлягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст.13 Закону України „Про власність".
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться в смт АДРЕСА_1 і відповідно до договору складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного житловою площею 24 (двадцять чотири) кв.м., літ.а-веранди, літ.Б-літньої кухні, літ.В-сараю, літ.б-тамбуру, літ.Д-гаража, літ.Е-
2
погрібу, літ.Ж-вбиральні, №1-4-огорожа, №5,І,ІІ,Ш-споруди укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, який знаходиться вАДРЕСА_1, і відповідно до витягу з реєстру складається з: літ.А-житловош будинку кам'яного житловою площею 24 (двадцять чотири) кв.м., літ.а-веранди, літ.Б-літньої кухні, літ.В-сараю, літ.б-тамбуру, літ.Д-гаража, літ.Е-погрібу, літ.Ж-вбиральні, №1-4-огорожа, №5,І,ІІ,ІІІ-споруди.
Звільнити ОСОБА_2від сплати судового збору.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.