Справа № 2-1912
2010р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 жовтня 2010р. м. Брянка
Брянківський міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Снегірьова В.А.
при секретарі Самойленко Є.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Брянка справу за позовом
ОСОБА_1
до державного підприємства «Брянківський відділ робітничого постачання» виробничого об’єднання «Стахановвугілля»
про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач, посилаючись на те, що 17.05.2010р., під час проведення біржових торгів Луганською агропромисловою товарною біржею придбала у ДП «Брянківський відділ робітничого постачання» ВО «Стахановвугілля» за 40162,00 гривень вбудоване нежиле приміщення магазину №49, що знаходиться на першому поверсі жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 оформити угоду нотаріально домовилися пізніше, витрати на нотаріальне оформлення угоди відповідач обіцяв взяти на себе, однак на теперішній час ухиляється від нотаріального оформлення угоди посилаючись на відсутність грошей, просить суд визнати укладену угоду дійсною, визнати за нею право власності на вказане приміщення.
Позивач, повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином, у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про наполягання на задоволенні позову та розгляд справи за її відсутністю.
Представник відповідача Островський В.А., повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позовних вимог, просить розглянути справу за його відсутністю.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що право власності на вбудоване нежиле приміщення магазину №49, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить ДП «Брянківський відділ робітничого постачання» ВО «Стахановвугілля» на підставі свідоцтва про право власності від 11.05.2002 року, виданого УЖКГ Брянківського міськвиконкому Луганської області №604 та зареєстрованого БТІ у реєстрі за №1/108, а.с.10, 31.
Згідно договору купівлі-продажу №1 від 17.05.2010 року, ДП «Брянківський відділ робітничого постачання» ВО «Стахановвугілля» в особі ліквідатора Островського В.А. під час проведення біржових торгів Луганською агропромисловою товарною біржею продав вбудоване нежиле приміщення магазину №49, розташоване за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1 ОСОБА_1 за 40162,00 (сорок тисяч сто шістдесят дві грн.. 00 коп.) гривні, а.с.18-19.
З акту прийому-передачі нерухомості від 17.05.2010 року (відповідно договору купівлі-продажу №1 від 17.05.2010 року) убачається, що продавець ДП «Брянківський відділ робітничого постачання» ВО «Стахановвугілля» в особі ліквідатора Островського В.А. передав, а покупець ОСОБА_1 прийняла вбудоване нежиле приміщення магазину №49, розташоване на першому поверсі жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 а.с.20.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Сторони уклали договір купівлі-продажу вбудованого нежилого приміщення магазину №49, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 40162,00 гривень, при цьому дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди, позивач цілком виконала угоду, користується нежилим приміщенням магазину.
Вчасно угода нотаріально оформлена не була, на теперішній час продавець – ДП «Брянківський відділ робітничого постачання» ВО «Стахановвугілля» в особі ліквідатора Островського В.А. ухиляється від нотаріального оформлення угоди, посилаючись на відсутність грошей, що позбавляє позивача можливості належного оформлення права власності на вказане приміщення.
Таким чином, суд переконався, що визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, угода купівлі-продажу вбудованого нежилого приміщення магазину №49, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 укладена 17.05.2010 року між ДП «Брянківський відділ робітничого постачання» ВО «Стахановвугілля» в особі ліквідатора Островського В.А. і ОСОБА_1, визнається дійсною, позивач набула право власності на вказане приміщення.
У відповідності зі ст.ст. 655, 656, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд ~
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до державного підприємства «Брянківський відділ робітничого постачання» виробничого об’єднання «Стахановвугілля» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності, задовольнити.
Визнати договір купівлі – продажу вбудованого нежилого приміщення магазину №49, розташованого за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1 укладений 17 травня 2010 року між державним підприємством «Брянківський відділ робітничого постачання» виробничого об’єднання «Стахановвугілля» в особі ліквідатора Островського Вадима Анатолійовича і ОСОБА_1, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на вбудоване нежиле приміщення магазину №49, розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання апеляційної скарги.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Брянківський міський суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення – протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: