Справа № 2-1789
2010р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 жовтня 2010р. м. Брянка
Брянківський міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Снегірьова В.А.
при секретарі Самойленко Є.І.
за участю позивача ОСОБА_1 і
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Брянка справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач, посилаючись на те, що 02.07.2010р., згідно угоди купівлі-продажу, придбала у ОСОБА_2 за п’ять тисяч гривень квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 оформити угоду нотаріально домовилися пізніше, однак на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, просить суд визнати укладену угоду дійсною, визнати за нею право власності на вказану квартиру.
Позивач у судовому засіданні позов підтримала, просила визнати договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , дійсною та визнати за нею право власності на вказану квартиру.
Відповідач у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі, про що надав суду письмову заяву.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Брянківського міського нотаріального округу в реєстрі за №1916 та зареєстрованого БТІ у реєстрову книгу за №141/4260, а.с.5-8, 20.
Згідно розписки, складеної 02.07.2010 року, ОСОБА_2 у присутності свідків ОСОБА_3 і ОСОБА_4, продав квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_1 за п’ять тисяч гривень, а.с.9.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Сторони уклали договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 , в сумі п’ять тисяч гривень, при цьому дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди, позивач цілком виконала угоду, користується квартирою.
Вчасно угода нотаріально оформлена не була, на теперішній час продавець – ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального оформлення угоди, що позбавляє позивача можливості належного оформлення права власності на вказану квартиру.
Таким чином, суд переконався, що визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, угода купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 , укладена 02.07.2010 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, визнається дійсною, позивач набула право власності на квартиру.
У відповідності зі ст.ст. 655, 656, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд ~
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності, задовольнити.
Визнати договір купівлі – продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 укладений 02 липня 2010 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_4
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання апеляційної скарги.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Брянківський міський суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення – протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: