Справа №2-632 за 2008 р.

РІШЕННЯ

    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ     копія

05 травня 2009 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Потоцького В.В.,

при секретарі            Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до Малокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання угоди дійсною та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,277 га під індивідуальну забудову та для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по АДРЕСА_1, згідно Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІ-КВ №007611, укладений між ОСОБА_1 з одної сторони, та ОСОБА_2 з другої сторони, дійсним, та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану земельну ділянку, посилаючись на те, що між сторонами був укладений та нотаріально посвічений договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 Київської області. При цьому відповідач зобов`язувався також продати позивачу земельну ділянку, яка розташована біля вказаного будинку, але в зв`язку з раптовою смертю ОСОБА_2 нотаріально укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки сторони не змогли.

Позивач в попередньому судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з`явився, направив суду заяву, в якій просить слухати справу без участі представника, проти задоволення позову не заперечує.

                Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

                18 березня 1998 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1. При укладенні даного договору ОСОБА_2 зобов`язувався переоформити на позивача і земельну ділянку, площею 0,277 га під індивідуальну забудову та для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться біля проданого житлового будинку, мотивуючи тим, що на момент укладення договору виготовлявся Державний акт на спірну земельну ділянку.

    ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, не встигши укласти та посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки, а 14 червня 1999 року на ім`я ОСОБА_2 був виготовлений Державний акт на право власності на землю.

    На момент смерті ОСОБА_2 спадкоємців не мав, і відповідно до ч.1 ст.555 ЦК України в редакції 1963 року, при відсутності спадкоємців спадкове майно переходить до сільської громади, в даному випадку с.Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району.

      З моменту купівлі житлового будинку ОСОБА_1 зареєстрував договір купівлі-продажу будинку та користується спірною земельною ділянкою, розташованою біля його будинку, але правовстановлюючих документів на неї не має.

 Вказані обставини підтверджуються копією паспорту позивача, довідкою про визначення грошової оцінки земельної ділянки, договором купівлі-продажу житлового будинку, Державним актом на право приватної власності на землю, копією свідоцтва про смерть, довідкою Малокаратульської сільської ради.

Отже, суд визнає укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,277 га під індивідуальну забудову та для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по АДРЕСА_1. При таких обставинах, за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на спірну земельну ділянку.

На підставі ст.ст.219 ч.2; 220 ЦК України, керуючись ст.ст.10; 11; 60; 213; 214; 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу  земельної ділянки, площею 0,277 га під індивідуальну забудову та для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по АДРЕСА_1, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІ-КВ №007611, укладений між ОСОБА_1 з одної сторони та ОСОБА_2, з другої сторони, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,277 га під індивідуальну забудову та для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по АДРЕСА_1, згідно з Державним актом на право приватної власності на землю, серії ІІ-КВ №007611.

Стягнути з ОСОБА_1 220 гривень оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, пов`язаних з розглядом цивільних справ.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно.

СУДДЯ: