Справа №2-740 за 2009 р.

РІШЕННЯ

    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ     копія

10 червня 2009 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Потоцького В.В.,

при секретарі            Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, -

                                                              ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 01 серпня 2008 року. між позивачем та відповідачем, дійсним, та визнати за нею, позивачем, право власності на вказану квартиру, посилаючись на те, що між сторонами був укладений договір купівлі-продажу в простій письмовій формі, яким була передбачена ціна за дане нерухоме майно. Позивач сплатив обумовлену суму, а відповідач зобов`язувався оформити нотаріально договір купівлі-продажу вищевказаної квартири, але, не дивлячись на ту обставину, що сторони суттєві умови договору виконали, відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Позивач в попередньому судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, направила суду заяву, в якій просить слухати справу без її участі, позов визнає, просить його задовольнити.

                Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

                01 серпня 2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що становить собою 15/100 частин вказаного будинку. На виконання вказаного договору ОСОБА_1 передала відповідачу обумовлену в договорі суму, про що ОСОБА_2 написав відповідну розписку, сторони також домовилися нотаріально оформити даний договір нотаріально на протязі десяти днів, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

      Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

 Вказані обставини підтверджуються розпискою, договором купівлі-продажу, рішенням суду від 22.08.2007 року, технічною документацією на квартиру, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Отже, суд визнає укладеним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. При таких обставинах, за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на спірну житлову квартиру.

На підставі ст.ст.219 ч.2; 220 ЦК України, керуючись ст.ст.10; 11; 60; 213; 214; 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1, що становить собою 15/100 частин вказаного будинку, укладений між ОСОБА_2 з одної сторони, та ОСОБА_1, з другої сторони, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно.

СУДДЯ: