Справа № 2-  4888/10

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

Іменем України

(повторне  заочне )

06 липня 2010 року                             м. Луцьк    

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого – судді Олексюка А.В.

при секретарі Шепелюк І.В..

з участю представника позивача Савчук Ю.Н..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором,

В С Т А Н О В И В :

Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Свій позов мотивує тим, що 05.01.2007 р. між АКБ "УКРСОЦБАНК" та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір про кредиту №078-22-01/07, відповідно до умов якого Банк зобов'язувався надати позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 35000,00 доларів США зі сплатою 13 % річних тз порядком погашення суми основної заборгованості до 04.01.2022 року.

Банк, свої передбачені договором зобов'язання виконав повністю, надавши кредитні кошти в розмірі 35000,00 доларів США шляхом перерахування на позичковий рахунок позичальника для подальшого зняття готівкою, отримання якої позичальником підтверджується заявою на видачу готівки.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за договором кредиту Банком було укладено з майновим поручителем - фізичною особою ОСОБА_2 іпотечний договір за умовами якого останнім було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: однокімнатну квартиру загальною площею 49,8 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Однак позичальник свої договірні зобов'язання щодо своєчасної сплати суми кредиту та відсотків за користування грошовими коштами виконав частково: в частині сплати суми основного боргу в розмірі 4528,52 доларів США та в частині сплати відсотків в сумі 8695,15 доларів США.

У зв'язку з невиконанням Позичальником умов договору кредиту щодо своєчасної сплати суми основного боргу, відсотків за користування грошовими коштами, йому надсилалися лист-претензія № 18-41/96-218 від 26.05.2008р. та лист-повідомлення № 18-41/96-295 від 24.06.2008р. з вимогою погасити наявну заборгованість за договором кредиту та попередженням про можливі наслідки несплати наявної суми заборгованості. 14.09.2009р. Банком на адресу ОСОБА_2 було направлено претензію з вимогою погасити наявну заборгованість за кредитом, нарахованими відсотками та штрафними санкціями та попередженням про дострокове повернення всієї суми заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Однак відповіді на претензії позичальник не надав, вимог, зазначених у них, не виконав.

У зв'язку з несвоєчасним погашенням суми основного боргу та відсотків відповідачу нараховано пеню в сумі 4895,64 грн.: в тому числі 1768,77 гри. пені за несвоєчасне повернення кредиту за період з 10.12.2008р. по 09.12.2009р. включно, 3126,87 грн. пені за несвоєчасне звернення відсотків за період з 10.12.2008р. по 09.12.2009р. включно.

Заборгованість позичальника перед Банком станом на 10.12..2009р. становить 283 038,04 грн., в т.ч. 28389,04 доларів США, що еквівалентно 226729,07 грн. (офіційний курс долара СІНА до гривні станом на 10.12.2009р. становить 7,9865) - строкова заборгованість за кредитом; 2082,44 долари США , що еквівалентно 16631,41 грн. - прострочена заборгованість за кредитом; 520,56 доларів США, що еквівалентно грн. 4157,45 грн. - строкова заборгованість за відсотками за період з 30.10.2009 р. по 09.12.2009 р. включно; 3834,53 доларів США, що еквівалентно 30624,47 грн. - прострочена заборгованість за відсотками за період з 10.12.2008 р. по 12.2009 р. включно, 1768,77 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту за період з 10.12.2008р. по 09.12.2009р. включно, 3126,87 грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків за період з 10.12.2008р. по 09.12.2009р. включно.

Просить стягнути з ОСОБА_2   на користь Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Волинського відділення Львівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» заборгованість в сумі 283038,04 грн., а також витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором - однокімнатну квартиру загальною площею 49,8 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Визначити в рішенні суду такий спосіб реалізації предмета іпотеки, як продаж на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 уточнила позовні вимоги, просила стягнути з відповідача 291997,68 грн. заборгованості за кредитним договором, в т.ч. 27 222,40 доларів США, що еквівалентно 215672,02 грн. (офіційний курс долара США до гривні станом на 12.05.2010р. становить 7,9259)- строкова заборгованість за кредитом; 3249,08 долари США , що еквівалентно 25751,88 грн. - прострочена заборгованість за кредитом; 132,04 доларів США, що еквівалентно 1046,54 грн. - заборгованість за відсотками за період з 30.04.2010 р. по 11.05.2010 р. включно; 5202,13 доларів США, що еквівалентно 41231,56 грн. - прострочена заборгованість за відсотками за період з 01.01.2009 р. по 11.05.2010 р включно.; 8205,68 грн. пені, в тому числі 3313,42 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту за період з 12.05.2010 р. по 11.05.2010 р. включно, 4892,26 грн. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків за період з 12.05.2010р. по 11.05.2010р. включно, а також витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 05.01.2007 р., посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A., зареєстрованим в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за №23, за умовами якого відповідачем було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: однокімнатну квартиру загальною площею 49,8 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та за рахунок іншого майна відповідача. Визначити в рішенні суду такий спосіб реалізації предмета іпотеки, як продаж на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

За погодженням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається з копії Договору кредиту №078-22-01/07, 05.01.2007 р. між АКБ "УКРСОЦБАНК" та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір про кредиту №078-22-01/07, відповідно до умов якого Банк зобов'язувався надати позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 35000,00 доларів США зі сплатою 13 % річних з порядком погашення суми основної заборгованості до 04.01.2022 року ( а.с.7-9).

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

ОСОБА_2 відповідно до п.п. 3.3.6, 3.3.7 п. 3.3. Договору зобов'язувалася своєчасно та в повному обсязі погашати Кредит відповідно до п.п. 1.1. цього Договору, сплачувати проценти за використання кредиту  в порядку визначено п.  2.4, 2.5 цього Договору.( а.с.7-9).

Відповідно до п.4.2 Договору кредиту у разі прострочення Позичальником строків сплати процентів, визначених п. 2.4 цього Договору, а також прострочення строків повернення Кредиту, визначених п.п. 1.1., 2.6.3, 3.2.3, 4.4., 5.4 цього Договору, Позичальник сплачує Кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період прострочення, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення,

Відповідно до ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів.

Судом встановлено, що позичальник ОСОБА_2, порушуючи умови кредитного договору, свої зобов’язання за договором належним чином не виконала, що стверджується дослідженим в  судовому засіданні розрахунком  заборгованості по кредиту. (а.с.32)

З розрахунку заборгованості по кредиту вбачається, що станом на 10.12.2009 року за період з 09.07.2007 року по 11.05.2010 року включно становить 291997,68 грн. заборгованості за кредитним договором, в т.ч. 27 222,40 доларів США, що еквівалентно 215672,02 грн. (офіційний курс долара США до гривні станом на 12.05.2010р. становить 7,9259)- строкова заборгованість за кредитом; 3249,08 долари США , що еквівалентно 25751,88 грн. - прострочена заборгованість за кредитом; 132,04 доларів США, що еквівалентно 1046,54 грн. - заборгованість за відсотками за період з 30.04.2010 р. по 11.05.2010 р. включно; 5202,13 доларів США, що еквівалентно 41231,56 грн. - прострочена заборгованість за відсотками за період з 01.01.2009 р. по 11.05.2010 р включно.; 8205,68 грн. пені, в тому числі 3313,42 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту за період з 12.05.2010 р. по 11.05.2010 р. включно, 4892,26 грн. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків за період з 12.05.2010р. по 11.05.2010р. включно  (а.с.        ).

Згідно п.4.4 Договору кредиту у разі невиконаня (неналежного виконання) Позичальником зобов'язань, визначених п.п. 3.3.2-3.3.7, 33.11-3.3.13 та 3.3.14, 3.3.15 цього Договору протягом більше ніж   десять робочих днів , строк користування Кредитом вважається таким, що сплив, та, відповідно, Позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити Кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції (штраф, пеню).

У зв'язку з невиконанням Позичальником умов договору кредиту щодо своєчасної сплати суми основного боргу, відсотків за користування грошовими коштами, ОСОБА_2 надсилалися лист-претензія № 18-41/96-218 від 26.05.2008р. та лист-повідомлення № 18-41/96-295 від 24.06.2008р. з вимогою погасити наявну заборгованість за договором кредиту та попередженням про можливі наслідки несплати наявної суми заборгованості.     14.09.2009р. Банком на адресу ОСОБА_2 було направлено претензію з вимогою погасити наявну заборгованість за кредитом, нарахованими відсотками та штрафними санкціями та попередженням про дострокове повернення всієї суми заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (а.с.17-21)

Таким чином, незважаючи на той факт, що кінцевий термін погашення заборгованості за Договором 04.01.2022 року., Банк вправі заявити вимогу про дострокове повернення всієї суми заборгованості.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за договором кредиту Банком було укладено з майновим поручителем - фізичною особою ОСОБА_2, який відповідно до вимог ч.2.ст.32 ЦК України діяв за письмовою нотаріально посвідченою згодою своєї дружини ОСОБА_5 іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А., за умовами якого ОСОБА_2.. було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: однокімнатну квартиру загальною площею 49,8 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до п.п. 1.4 іпотечного договору, вартість предмета іпотеки складає 277137,00 грн. (а.с. 10-16).

Відповідно до ч. 1 ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ч.2 ст.591 Цивільного кодексу України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно до ч. 1 ст. 33 Закону України № 898-IV від 05.06.2003р. «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п.п. 2.4.3 п. 2.4 іпотечного договору Іпотекодержатель має право у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов'язання, задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст.7 ЗУ «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Статтею 11 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Як встановлено в судовому засіданні, позичальник  ОСОБА_2.. свої зобов’язання за кредитним договором належним чином не виконала, а тому вимога позивача про стягнення з ОСОБА_2. заборгованості в сумі 283038,04 грн та звернення стягнення на предмет іпотеки - однокімнатну квартиру загальною площею 49,8 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1підлягає до задоволення в повному обсязі.

Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь  якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому  вимоги позивача  про відшкодування відповідачем судових витрат в сумі 1730 гривень підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, ст.ст. 509, 510, 526, 536, 543, 554, 590, 591, 1048, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст. 7,11, 33, 39, 43 ЗУ «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» заборгованість в сумі 291997 (двісті дев’яносто одну тисячу дев’ятсот дев’яносто сім) гривень 68 копійок, 1700 (одну тисячу сімсот) гривень витрати по сплаті судового збору, 120 (сто двадцять) гривень витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а всього 293817 (двісті дев’яносто три тисячі вісімсот сімнадцять) гривень 68 копійок шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А.., зареєстрованим в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за №23 - однокімнатну квартиру загальною площею 49,8 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки, як продаж на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Луцького міськрайонного суду                             А.В. Олексюк