Справа №2-1651/10

                                             Р І Ш Е Н Н Я
                                   І м е н е м        У к р а ї н и

   02 листопада 2010 року                                                             м. Вінниця

               Староміський районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого  судді                                                                      Олійника О.М.

при секретарі                                                                            Творун М.О.

з участю позивачів                                                                    ОСОБА_1

                                                                                                    ОСОБА_2

                                                                                                    ОСОБА_3

та відповідачки                                                                         ОСОБА_4                                                

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в м. Вінниці  цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки, що є об’єктом спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

                                                  в с т а н о в и в :

     ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4  про поділ земельної ділянки, що є об’єктом спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом. Мотивували позов тим, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, позивач ОСОБА_3, відповідачка та померлий батько і чоловік позивачів ОСОБА_5 були співвласниками земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1(56), загальною площею 0,0930га. Сторони мають намір поділити спільну сумісну земельну ділянку та отримати державний акт на ту частину, якою користуються.  Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, який зафіксований в кадастровому плані від  28.10.2010р. Крім того, оскільки один з співвласників земельної ділянки ОСОБА_5 помер, після його смерті залишилась спадщина на спірну частину земельної ділянки, яка належала йому, заповіту на яку немає. Однак, спадкоємцями за законом є його дружина та сини – позивачі по справі. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вчасно звернулись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, а ОСОБА_3 із заявою про відмову від своєї частини спадщини на користь матері та брата. Під час оформлення спадкового майна, а саме: спірної земельної ділянки, позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 нотаріус відмовив в оформленні, оскільки дана земельна ділянка знаходиться в спільній сумісній власності і частина, яка належить спадкодавцю, окремо не виділена, в зв’язку з чим порадив звернутись за захистом своїх прав до суду.  

    В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уточнили  позовні вимоги, просили суд виділити кожному з співвласників частину земельної ділянки, якою вони користуються, згідно кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» та залишити в спільному користуванні землі в зонах 5,6. Крім того, визнати право власності на частину земельної ділянки, яка належить ОСОБА_5, за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємців за законом після його смерті по ? за кожним. Позивач ОСОБА_3 пояснив, що оскільки йому батьком було виділено частку землі ще за його життя, від своєї долі в спадщині батька він відмовився, про що написав нотаріально посвідчену відмову.    

Відповідачка ОСОБА_4 уточнені позовні вимоги визнала, не заперечила проти поділу земельної ділянки, що є спільною сумісною власністю її та позивачів в натурі, згідно кадастрового плану, а також не заперечила проти визнання права власності на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_5  за  ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

    Судом  встановлено, що відповідно до Державного акту на право   власності на земельну ділянку серії ЯБ № 371636, виданого на підставі рішення Вінницької міської ради від  12.09.2003 року за № 434, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка по АДРЕСА_1, розміром 0,0930 га.  

Відповідно до кадастрового плану, виготовленого  28.10.2010р. ДП «Поділлягеодезкартографія», ОСОБА_5 користувався земельною ділянкою площею 0,0433га, позначеною на плані зона 1, ОСОБА_4 - земельною ділянкою, площею 0,0064га, позначеною на плані зона 3 та земельною ділянкою площею 0,081га, позначеною на плані зона 4. Зона 5 – це спільна сумісна власність ОСОБА_5 та ОСОБА_4, а зона 6 – спільна сумісна власність ОСОБА_3 та ОСОБА_5 і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу.

    Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом ( ст. 372 ч.1 ЦК України та п.4,5 ст.89 ЗК України).

    У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом (ст.372 ч.2 ЦПК України).

    Таким чином, суд вважає можливим поділити земельну ділянку в натурі між сторонами по фактичному користуванню, який існує між ними на протязі тривалого часу, крім того, даний порядок є найбільш прийнятним для сторін.

    Як вбачається з свідоцтва про смерть НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 – співвласник земельної ділянки.

    Згідно копії спадкової справи № 114/2009 до майна померлого ОСОБА_5, до Другої вінницької державного нотаріальної контори 18.03.2009р. звернулись з заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_5 його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2, а син померлого ОСОБА_3 звернувся з заявою про відмову від спадщини, яка залишилась  після смерті батька.

    Відповідно до ст. 1261 ЦПК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

    Як вбачається з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    Оскільки позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, заява подана у встановлений законом строк, а ОСОБА_3 відмовився від спадщини, інших спадкоємців, як вбачається зі спадкової справи, немає, тому суд вважає можливим визнати право власності на частину земельної ділянки, яка належить ОСОБА_5, розміром 0,0433га (зона 1 в кадастровому плані від 28.10.2010р.) за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємцями за законом після його смерті в рівних частках ( по ?  кожному).

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 89, 158 ЗК України, ст.ст. 328, 372, 1261 ЦК України,  ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

                                                        в и р і ш и в :

     Поділити в натурі земельну ділянку загальним розміром 0,0930га, розташовану за адресою: в АДРЕСА_1, кадастровий номер 0510137000:03:002:0066, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, що зареєстрована в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю за № 010600301261, яка належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №371636, виданого на підставі рішення Вінницької міської ради від 12.09.2003р. за №434 на ім’я ОСОБА_5 в межах згідно кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 28.10.2010р., наступним чином:

    виділити ОСОБА_3 і визнати на ним право власності на земельну ділянку, розміром 0,0336га, яка позначена на кадастровому плані, виготовленому ДП «Поділлягеодезкартографія» від 28.10.2010р. як «зона 2»;

    виділити частку ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 і визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної сумісної власності в рівних долях по ? ідеальній частці за кожним з них в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 на земельну ділянку, розміром 0,0433га, яка позначена на кадастровому плані, виготовленому ДП «Поділлягеодезкартографія» від 28.10.2010р.  як «зона 1»;

    виділити ОСОБА_4 і визнати на нею право власності на земельні ділянки, які позначені на кадастровому плані, виготовленому ДП «Поділлягеодезкартографія» від 28.10.2010р. як «зона 3», площею 0,0064га та «зона 4», площею 0,0081га.

Земельні ділянки, позначені в кадастровому плані, виготовленому ДП «Поділлягеодезкартографія» від 28.10.2010р. як «зона 5» площею 0,0008га залишити в спільній сумісній власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, а «зона 6», площею 0,0008га – в спільній сумісній власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2

    Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

    Повний текст рішення виготовлено 05.11.2010р.    

    Суддя: