Судове рішення 15/197пн від 23.08.2007

Судове рішення #11867

15/197пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
Луганської області

91016, м.Луганськ
пл.Героїв ВВВ 3а
тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ
СУД
Луганской области

91016, г.Луганск
пл.Героев ВОВ 3а
тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.06 Справа № 15/197пн.

Суддя Пономаренко Є.Ю., розглянувши матеріали справи за позовом

Обласного комунального підприємства «Компанія «Луганськвода», м. Луганськ

до Міського комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації», м. Луганськ

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Луганська обласна рада, м. Луганськ

про визнання права власності та спонукання до реєстрації

за участю представників сторін:

від позивача - Скляренко В.І. –нач. юр. від. по дов. № 1 від 01.03.2006р.;

від відповідача - Джафарова В.М., представник по довіреності б/н від 03.05.2006р.;

від третьої особи –Марченко М.І. заст. зав. юридичного відділу по довіреності від 01.06.2006р. № 1/10-688.

До початку слухання справи по суті не заявлено вимогу про фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв’язку з чим відповідно до ст. ст. 4-4, 81-1 Господарського процесуального кодексу України таке фіксування судом не здійснювалося.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

1. Визнати право власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Краснояровская, б. 20, які належать територіальній громаді сіл, селищ, міст Луганської області.

2. Зобов'язати відповідача зареєструвати право власності на визначене у першій позовній вимозі майно.

Заявою від 06.06.2006р. №20/89 позивач уточнив позовні вимоги в частині складу об’єктів нерухомості та просить суд:

1. Визнати право власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Краснояровская, б. 20:

- літ. А-3 - спальний корпус з підвалом літ. пд, вхідними ґанками літ. а, а4, а6, а , відкритими

- верандами літ. а1, а2, а , а5, а7, балконами літ. а23, а22, а19, а16, а11, а9, а15, лоджіями літ. а21, а20, Ла17, а14, а13, а10а12 заг.пл. 1809,4 м2;

- літ. Б-1 - клуб-їдальня з підвалом, танцювальним залом, тамбуром, літ. б, вхідними ґанками

- літ. б1, б2, б3, заг.пл. 1325,9 м2.;

- літ. В-1 адміністративно-управлінський корпус з пральною, вхідними ґанками літ. в1, в3, в4 літ. в5, верандою літ. в2, входами у підвал літ. в6, в7, заг.пл. 382,6 м2;

- літ. Г-1 - будівля цегляна (магазин) з тамбуром літ. г, прибудовою літ. г1, вхідними ґанками літ. г2, г3, заг. пл. 71,7 м2.;

- літ. Д-1 - склад з підвалом літ. пд заг.пл. 44,8 м2; ,

- літ. И1, Ж - навіси;

- літ. 3-1 - льодовик з входом (овочесховище) з підвалом літ. з1 заг. пл. 105,3 м2;

- літ. И - площадка спортивна;

- літ. К-1, Л - літній кінотеатр з вхідним ґанком заг.пл. 64,5 м2;

- літ. М-1 - гараж на 6 автомашин з прибудовою літ. м1, оглядовими ямами літ. м2, м3, заг. пл. 271,2 м2.;

- літ. Н-1 - склад матеріально-технічний заг.пл. 123,6 м2;

- літ. Е-1 - трансформаторний пункт заг.пл. 12,0 м2;

- літ. О - цоколь будуємої будівлі;

- літ. П-1-спальний корпус з вхідним ґанком літ. п заг.пл. 123,6 м2;

- літ. Р-1 —свинарник заг.пл. 225,4 м2;

- літ. С - навіс;

- літ. Т - фундамент душової;

- літ. У - вбиральня заг.пл. 2,6 м2;

- літ. Ф-1 - нафтосховище заг.пл. 59,0 м2;

- літ. ЬІ - водонапірна башта;

- літ. Х-1 - будинок одноповерховий дерев"яний збірно-каркасний з мансардою літ. МС, вхідним ґанком літ. х1, заг.пл. 87,1 м2;

- літ. Ц-1 - будинок одноповерховий дерев"яний збірно-каркасний з мансардою літ. МС, вхідним ґанком літ. ц1, заг.пл. 91,0 м2;

- літ. 4-1 - будинок одноповерховий дерев" яний збірно-каркасний з мансардою літ. МС заг.пл. 64,2 м2;

- літ. Ш-1 - будинок одноповерховий дерев'яний збірно-каркасний з мансардою літ. МС заг.пл. 64,5 м2;

- літ. Щ-1 - будинок одноповерховий дерев'яний збірно-каркасний з мансардою літ. МС, вхідним ґанком літ. щ1, заг.пл. 79,4 м2;

- літ. 3-1 - будинок одноповерховий дерев'яний збірно-каркасний з мансардою літ. МС, вхідним ґанком літ. з1, заг.пл. 79,5 м ;

- літ. Ю-1 - будинок одноповерховий дерев"яний збірно-каркасний з мансардою літ. МС, прибудовою літ. ю2, балконом літ. ю1, терасою літ. ю3 заг.пл. 76,7 м2;

- літ. Я-1 - будинок одноповерховий дерев" яний збірно-каркасний з мансардою літ. МС, прибудовою літ. я2, балконом літ. я1, терасою літ. я3 заг.пл. 76,0 м2;

- літ. Б1, В1 - павільйони для очікування;

- літ. Г1 - альтанка.

які належить територіальній громаді сіл, селищ, міст Луганської області на праві спільної власності, балансоутримувач обласне комунальне підприємство „Компанія „Луганськвода".

2. 3обов’язати Міське комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації»м. Луганськ здійснити державну реєстрацію права спільної власності на вищевказане майно, яке належить територіальній громаді сіл, селищ, міст Луганської області, балансоутримувач обласне комунальне підприємство „Компанія „Луганськвода".

Представник позивача у судовому засідання позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача, проти заявлених позивачем вимог не заперечує.

Представник третьої особи –Луганської обласної ради позовні вимоги підтримав з підстав, наведених у відзиві, зданому до суду 06.06.2006р. .

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін і третьої особи та надані ними докази суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог виходячи з наступних підстав.

Між обласним комунальним підприємством "Луганськводпром" та Слов'янським відділенням Акціонерного товариства лікувально-оздоровчих установ профспілок України „Укрпрофздравниця" враховуючи згоду акціонерного товариства №01-228 від 07.06.97р. на реалізацію будинку відпочинку, 28.08.1997р. був укладений договір купівлі-продажу будинку відпочинку „Зелений Гай", розташованого у м. Луганську, вул. Краснояровская, 20.

Ціна продажу склала 1 123 362грн.

Об’єкт продажу - будинок відпочинку «Зелений Гай»передано за Актом прийому-передачі.

Власником майна, яке знаходилось на балансі ОКП „Луганськводпром" є територіальна громада сіл, селищ, міст Луганської області.

Управління майном, яке знаходиться у комунальній власності, здійснює Луганська обласна рада.

За рішенням Луганської обласної ради від 17.04.2003 рр. № 7/26. майно, яке знаходилось на балансі ОКП „Луганскводпром" було передано на баланс ОКП „Компанія „Луганськвода".

Рішенням Луганської обласної ради від 18.12.2003 р. № 11/31 делегувано повноваження ОКП „Компанія „Луганськвода" по управлінню об'єктами спільної власності, пов'язаними з оформленням та реєстрацією прав власності на нерухоме майно.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 204 Цивільного кодексу України встановлено презумпцію правомірності правочину, відповідно до якої право чин є правомірним якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до положень Цивільного кодексу Української РСР, який діяв за станом на момент укладення договору, договори, що укладалися між юридичними особами не підлягали обов’язковому нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

За викладених обставин, набуття позивачем права власності на об’єкт нерухомості щодо якого заявлено позовні вимоги, повністю підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. п. 1.3., 1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 № 6/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.01.2003 за № 66/7387 (далі - Тимчасове положення), обов’язковій реєстрації в комунальних підприємствах бюро технічної інвентаризації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб.

Враховуючи положення ст. 392 Цивільного кодексу України позивач пред’явив даний позов до Міського комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації».

Правильність наведеної позиції, зокрема про те, що бюро технічної інвентаризації є належними відповідачами у справах про визнання права власності, також співпадає з позицією Вищого господарського суду України наведеною у п. 18 Інформаційного листа від 31.01.2001р. №01-8/98, в редакції чинній на даний час.

Таким чином, вимоги про визнання права власності, а також про зобов’язання відповідача зареєструвати право власності підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати зі сплаченого державного мита у сумі 85 грн. 00 коп. і інформаційно-технічні послуги у сумі 118 грн. 00 коп. відносяться на позивача в зв’язку з тим, що спір виник внаслідок його неправильних дій –ненадання вчасно та у повному обсязі належних для реєстрації документів відповідачу.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні за згодою присутніх у судовому засіданні представників сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 44, 49, ч. 5 ст. 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Краснояровская, б. 20: