Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я  

І М * Я М        У К Р А Ї Н И                                                                                    

Справа № 2 –2310/2010р.

09 листопада 2010 року                                              

Суд Кремінського району Луганської області в складі:

головуючого судді                                      Костроба Ю.Ю.

при секретарі                                                Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

  В С Т А Н О В И В  

 Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, що  26.04.2010 року   ОСОБА_1, передав, ОСОБА_2, в рахунок оплати по усно укладеному договору купівлі-продажу за житловий будинок АДРЕСА_1 в м. Кремінна Луганської області 13 000 гривень, будинок розташований на не приватизованій земельній ділянці. Факт передачі грошей підтверджується розпискою виданою ОСОБА_2. Передана  сума була повною і остаточною, що підтверджується розпискою.

Договір купівлі-продажу сторони мали намір нотаріально оформити  до 01.07.2010року, після оформлення ОСОБА_2 спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.На момент передачі позивачем грошей відповідач по справі прийняла спадщину після смерті чоловіка, ОСОБА_3, фактично, вона  доглядала за будинком, розпорядилася речами, що в ньому залишилися, обробляла земельну ділянку, сплачувала необхідні платежі. Передаючи гроші, позивач був впевнений, що відповідач за строк, вказаний у розписці збере необхідні документи, але вона цього до теперішнього часу не зробила, від зустрічей  ухиляється. Підтверджуючи серйозність своїх намірів відповідач передала позивачу частину копій документів на будинок. З моменту передачі грошей позивач мешкає у вказаному будинку, доглядає за ним, обробляє земельну ділянку, сплачує всі необхідні платежі.

Згідно  експертного висновку  вартість будинку з  господарськими будівлями складає 13972,00 гривні.

Відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, Суд може визнати такий дійсним.

 Позивач  у попередньому  судовому  засіданні позовні вимоги підтримав на задоволенні позовних вимог наполягав.  Відповідач у попереднє судове засідання не з’явилася,  але надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнала.

 Суд вважає за можливе розглянути справу у попередньому судовому засіданні, без відповідача.

 Суд, вислухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

 Згідно розписки (а.с.5) – ОСОБА_2 одержала за будинок  від ОСОБА_1 гроші в сумі 13000 гривень; згідно копії договору купівлі – продажу, технічного паспорту (а.с.6-7,11-13) – будинок належав ОСОБА_3,згідно експертного висновку (а.с.8-9) вартість будинку складає 13972грн; згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.14) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року; згідно копії свідоцтва про одруження (а.с.19) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі.

 Суд вважає доведеним факт прийняття ОСОБА_2 спадщини після смерті ОСОБА_3.  

        На підставі вище викладеного та  Керуючись  ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295  ЦПК  України,  ст. 220, 386,392,509,526,655 ЦК України, суд,-  

  В И Р І Ш И В:  

   Позовні вимоги задовольнити повністю.

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 в місті Кремінна Луганської області, розташованого на неприватизованій земельній ділянці укладений 26.04.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

2. Визнати за  ОСОБА_1, право власності на будинок АДРЕСА_1 в місті Кремінна Луганської області вартістю 13972,00  гривни , розташованого на не приватизованій земельній ділянці.

   Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.  

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                       Ю.Ю.Костроба