Справа № 2 –2043/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

11 листопада 2010 року Тячівський районний суд Закарпатської області  в особі головуючого – судді                                                                                              Гримут В.І.

при секретарі                                                                                                               Тиводар В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тересвянської селищної ради,  Тячівського РПТІ, третя особа відділ архітектури і містобудування Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

                                                                      В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою про визнання за ним права власності на самочинно збудований магазин розташований по АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що по вказаній адресі, без відповідних документів та дозволів, у 2009 р.,  ним було самочинно споруджено магазин. Р ішенням Тересв’янської селищної ради від 04 лютого 2010 року № 567  йому надано земельну ділянку площею 0.02 га. на умовах оренди для обслуговування фактично збудованого магазину.  В ін хоче встановити право власності на самочинно споруджене майно, так як воно не порушує нічиїх прав і споруджено за рахунок його особистої праці і власних коштів. Висновком  відділу містобудування та архітектури Тячівської РДА встановлено, що будівництво закінчено, містобудівних порушень не виявлено. Також згідно висновків контролюючих служб, при будівництві магазину порушень містобудівних природоохоронних норм та санітарних правил не виявлено.

Представники Тересвянської селищної ради, Тячівського РПТІ та відділу архітектури в судове засідання не з’явилися. Керівники цих установ надіслали суду заяви у яких просили розглядати справу у відсутності їхніх представників. Проти задоволення позову не заперечують.

 Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 по АДРЕСА_1, самочинно спорудив будівлю магазину . Згідно ст. 376 ч.ч. 3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Рішенням Тересвянської селищної ради від 04 лютого 2010 року № 567  ОСОБА_1 надано земельну ділянку площею 0.02 га на умовах оренди для обслуговування фактично збудованого об’єкту торгівлі.  Згідно висновку архітектури порушень містобудівних норм при будівництві магазину допущено не було. Позивач в установленому порядку виготовив технічний паспорт та необхідну проектну документацію на вказаний магазин який не порушує права власників будинки яких розташовані поруч з ним.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч. 3, 5 ЦК України суд,

                              Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити. Визнати ОСОБА_1 власником самочинно збудованого нерухомого майна – будівлі магазину розташованого по АДРЕСА_1

Зобов’язати Тячівське РПТІ здійснити державну реєстрацію права власності вказаного магазину.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення, а сторонами, які не були присутні у судовому засіданні на протязі 10 днів з дня вручення їм копії рішення, в апеляційний суд Закарпатської області, через Тячівський районний суд.

    Головуючий :                                                               Гримут В.І.