Справа № 2-2064

  2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

03 червня 2010 року                                                               Бердянський міськрайонний  суд

                                                                                                            Запорізької області

у складі головуючого-судді:             Пахоменка О.Г.,

при секретарі:                                     Димовій Л.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у місті Бердянськ  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянськ в особі Бердянської міської ради, про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, про усунення перешкод у здійсненні права на користування та розпорядження майном, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому зазначили, що мають на праві спільної часткової власності за договором  купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1 яку вирішили реконструювати під не житлове приміщення.

Рішенням виконкому надано дозвіл на переведення квартири у нежитлові  приміщення та надано дозвіл на виробництво проектно-вишукувальних робіт для її реконструкції. Проект реконструкції був розроблений, проте реконструкція проведена без отримання дозволу на початок робіт, тому здати об’єкт в експлуатацію неможливо і він є самочинним. Оскільки вбудоване приміщення, загальною площею 47,6 кв.м, яке складається з торговельного залу № 1 площею 45,0 кв. м., санвузла № 2 площею 2,6 кв.м. основної будівлі „А”, ганку до „А”, не порушує права третіх осіб та відповідає будівельним нормам та правилам, позивачі прохають визнати за ними право власності в рівних частках за кожним на згаданий об’єкт.

В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги.

Відповідач та третя особа проти позову не заперечують, прохають справу розглянути у відсутність представників.

Справа розглядається в порядку ч. 4 ст. 130 ЦПК України в попередньому судовому засіданні.

Аналізуючи надані в справі  докази, суд дійшов висновку про наступне.

Право власності квартиру АДРЕСА_1 належить  позивачам у рівних частках кожної на підставі договору купівлі-продажу від 18.11.05 року, який посвідчено нотаріально та зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 23.11.03 року.

Рішенням виконкому Бердянської міської ради № 768 від 19.12.05 року згадану житлову квартиру переведено у нежитлові приміщення та надано дозвіл на виробництво проектно-вишукувальних робіт для реконструкції квартири під магазин промислових товарів з улаштуванням окремого входу, реконструкцію слід розпочати після узгодження проекту в установленому порядку та одержання дозволу на виконання робіт в інспекції держархбудконтролю.

Проект реконструкції розроблений та узгоджений  з головним архітектором міста.

Згідно технічного висновку  ООО „Бердянськгражданпроект”, якій має відповідну ліцензію, ціле вбудоване приміщення, яке належить позивачам, відповідає  державним будівельним, пожежним і  санітарним  нормам та правилам,  стан конструкцій задовільний та приміщення придатне для подальшої експлуатації.

 Експлікація приміщень та технічна характеристика наведена в технічному паспорті, виготовленому Бердянським підприємством з технічної інвентаризації станом на 15.08.06 року.

За таких обставин суд вважає, що  позов обґрунтований та підлягає задоволенню відповідно ст. 392  ЦК України.

Керуючись ст. 2, 10, 15, 60, 214, 215 ЦПК України, 392 ЦК України, ст. 48 Закону України „Про власність”, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, в рівних частках за кожною, право власності на ціле убудоване приміщення,  загальною площею 47,6 кв.м, яке складається з торговельного залу № 1 площею 45,0 кв. м., санвузла № 2 площею 2,6 кв.м. основної будівлі „А”, ганку до „А”, що розташоване за адресою АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу – протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд в порядку, передбаченому ст.. 292-296 ЦПК України.

Суддя:                                               О.Г. Пахоменко