Справа № 2–1098/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

3 листопада 2010 року                           Немирівський районний суд                                                 Вінницької області                                                         в складі головуючого:                                 судді  Підлипняка М.Д.            

    при секретарі                                 Путій З.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Немирів

цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання правочину дійсним та визнання права власності  на житловий будинок,  -

В С Т А Н О В И В:

    Позивачка ОСОБА_1  звернулась до суду з вищевказаним позовом.  В обгрунтування позовних вимог вона зазначила,  що в березні 2010 року за домовленістю із ОСОБА_2 вона купила в  неї житловий будинок загальною площею 108,6 кв.м., який знаходиться по АДРЕСА_1  Одночасно між нею та ОСОБА_2 була обумовлена домовленість, що в послідуючому даний договір купівлі – продажу вони оформлять нотаріально. Однак до даного часу ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі – продажу житлового будинку, що стало підставою для звернення до суду. Тому позивачка ОСОБА_1 просить суд постановити рішення , яким визнати дійсним договір купівлі  - продажу житлового будинку та визнати за нею право власності на даний будинок .

    В  судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 підтримує  позовні вимоги, просить їх задовольнити.

     Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилась,  однак від  неї надійшла заява про визнання позову і про розгляд справи без її участі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, розглянувши матеріали справи,  вважає можливим постановити рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

    Відповідно до частини 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому статтею 174 цього ж Кодексу. Згідно з частиною 4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено факт укладення між сторонами в березні місяці 2010 року договору купівлі - продажу  житлового будинку,  який знаходиться по АДРЕСА_1 та ухилення відповідачки ОСОБА_2 від нотаріального посвідчення договору , що дає підстави суду згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати за позивачкою право власності на будинок відповідно до ст. 328 ЦК України .

    Керуючись ст. 220 ч. 2 , ст. 328  ЦК України,  ст. ст. 5,6,10,11,60, 88,208,209 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

    Позов задовольнити.

    Визнати правочин – договір купівлі – продажу житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

    Визнати за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок «А» за № 58 по АДРЕСА_1  загальною площею 108,6 кв.м., житловою площею 49,6 кв.м. до складу якого входить: веранда «а», вхідний майданчик «а1», вхідний майданчик «а2», літня кухня, сарай з погрібом «Б», туалет «У», огорожа «1-3».  

    Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Копія вірна:

Головуючий: