Справа № 2- 5014
2010 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«17» вересня 2010 р. м. Макіївка
Гірницький районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при секретарі Мирошниченко О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до КП ?итловик – 2” м. Макіївки, Макіївської міської ради, третя особа: ТОВ «Будівельний будинок» м. Макіївки про визнання права користування жилим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до до КП ?итловик – 2” м. Макіївки, Макіївської міської ради, третя особа: ТОВ «Будівельний будинок» м. Макіївки про визнання права користування жилим приміщенням, в якій зазначила, що з 28 вересня 1985 року по 25 жовтня 1993 року вона перебувала у шлюбі з громадянином ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. 11 листопада 1994 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, а у 2008 році вона фактично припинила з ним шлюбні відносини, у зв’язку з чим вони перестали вести спільне господарство та стали мешкати окремо. 03 жовтня 2010 року вона переїхала мешкати до батьків свого першого чоловіка ОСОБА_14 та ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_1 де була зареєстрована, як член родини. Наймачем даної квартири на той час була ОСОБА_5, окрім неї у цій квартирі також був зареєстрований і мешкав її чоловік. Тобто, з дозволу ОСОБА_14 та ОСОБА_6 вона була зареєстрована та стала мешкати у зазначеному житловому приміщенні. У зв’язку із смертю відповідального наймача квартири ОСОБА_14, а в подальшому і її чоловіка, вона залишилася єдиною зареєстрованою у квартирі особою та у зв’язку із чим була вимушена для подальшої реалізації свого права на проживання у даному житловому приміщенні змінити договір найму квартири, що до теперішнього часу їй не надається можливим зробити, приводом чого стають безпідставні відмови відповідача. Вона приймала участь у похованні ОСОБА_14 та ОСОБА_6, також сплачувала та продовжує сплачувати комунальні платежі за користування спірною квартирою. Їй нема де жити як у спірній квартирі. Тому просила визнати її членом сім’ї наймача – ОСОБА_14 – квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та визнати її право користування зазначеною квартирою. Зобов’язати КП ?итловик – 2” м. Макіївки та Макіївську міську раду укласти з нею договір найму житлового приміщення, розташованого за адресою: м. Макіївка - 86124, АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач та представник позивача ОСОБА_7, яка діє на підставі договору від 18 серпня 2010 року (а. с. 34- 35), не з’явилися, позов та просили задовольнити у їх відсутність (а.с. 52).
В судове засідання представники відповідачів Макіївської міської ради – Муляр І.В., діюча за довіреністю, та КП «Житловик-2» м. Макіївки – Міклош С.В. в судове засідання не з’явилися про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, надали заяви з проханням розглянути справу у їх відсутність, покладаються на розсуд суду (а.с. 46-47, 48-50).
В судове засідання представник третьої особи ТОВ ?удівельний будинок” м. Новиков В.В., діючий за довіреністю (а.с. 37) Макіївки у судове засідання не з’явився про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову заперечував в повному обсязі (а.с. 53.).
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до особистого рахунку № 1752 ОСОБА_1 зареєстрована з 3 жовтня 2008 року за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 51).
ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що свідчить актовий запис № 1150 (а.с. 8), ОСОБА_14 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, про що свідчить актовий запис № 17 (а.с. 9).
Згідно заяви ОСОБА_14 від 30 вересня 2008 року вбачається, що вона зверталась до ТОВ ?удівельний будинок” м. Макіївки зареєструвати ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (а. с . 10).
Відповідно до квитанцій ОСОБА_1 сплачені кошти за комунальні послуги за користування квартирою, котра розташована за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 11-12, 28).
Більш того, згідно договорів № 9456/23798 від ІНФОРМАЦІЯ_4 року та № 13752 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року вбачається, що ОСОБА_1 було сплачено кошти за послуги по похованню ОСОБА_6 та ОСОБА_6 (а.с. 13-14).
Згідно довіреності від 11 березня 2009 року вбачається, що померлий ОСОБА_6 уповноважив ОСОБА_1 виконувати від його імені дії з приватизації квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).
Відповідно довіреності від 11 березня 2009 року померлий ОСОБА_6 уповноважив ОСОБА_1 безоплатно користуватися його карткою (а.с. 16).
25 жовтня 1995 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_11 25 жовтня 1993 року було розірвано шлюб, дружині присвоєно прізвище ОСОБА_12, про що свідчить актовий запис № 493 (а.с. 17).
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що свідчить актовий запис № 1077. (а. с. 18).
11 листопада 1994 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_12 було укладено шлюб, про що свідчить актовий запис № 2499 (а.с. 19).
17 березня 1980 року між ОСОБА_13 та ОСОБА_14 було розірвано шлюб, дружині присвоєно прізвище ОСОБА_14, про що свідчить актовий запис № 98 (а.с. 20).
20 серпня 1982 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_14 було укладено шлюб, про що свідчить актовий запис № 2684 (а. с. 21).
Згідно рішення виконавчого комітету Гірницької районної ради народних депутатів № 540 від 13.10.1982 року вбачається, що ЖЕКу № 3 Макіївського УЖКХ виробничого об’єднання ?оветськвугілля” було надано дозвіл переоформити обліковий рахунок на ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 23).
Відповідно даних ТОВ ?удівельний будинок” м. Макіївки від 22 березня 2010 року вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована з 3 жовтня 2008 року за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 27).
Згідно статей 9, 61, 64, 65, 106 Житлового Кодексу України – громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів.
Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.
Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.
Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.
У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.
Згідно акту ТОВ ?удівельний будинок” м. Макіївки від 14 травня 2010 року вбачається, що зі слів сусідів у квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 мешкає ОСОБА_1 з 2008 року (а.с. 29).
Відповідно до ст. 61 ЦПК України – обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність для задоволення позовної заяви ОСОБА_1 до КП ?итловик – 2” м. Макіївки, Макіївської міської ради, третя особа: ТОВ «Будівельний будинок» м. Макіївки про визнання права користування жилим приміщенням.
На підставі ст. ст. 9, 61, 64, 65, 106 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до КП ?итловик – 2” м. Макіївки, Макіївської міської ради, третя особа: ТОВ «Будівельний будинок» м. Макіївки про визнання права користування жилим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, членом сім’ї наймача квартири, розташованої за адресою: м. Макіївка - 86124, АДРЕСА_1, а саме членом сім’ї – ОСОБА_14, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, актовий запис № 17.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування зазначеною квартирою, що розташована за адресою: м. Макіївка - 86124, АДРЕСА_1.
Зобов’язати КП ?итловик – 2” м. Макіївки та Макіївську міську раду укласти з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, договір найму житлового приміщення, розташованого за адресою: м. Макіївка - 86124, АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, або протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.
Суддя :