АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22 - 8044 / 2010 р.                                     Головуючий у 1-й  інстанції: Наумова І.Й.

        Суддя-доповідач: Давискиба Н.Ф.

      Р І Ш Е Н Н Я

         ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„09” листопада 2010 року                                         м. Запоріжжя

           Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого:                 Осоцького І.І.

Суддів:                        Давискиби Н.Ф.

                                         Мануйлова Ю.С.                                  

При секретарі:                Бурима В.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційну  скаргу

ОСОБА_3

на рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 20 вересня 2010 року у справі за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання №11» до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по комунальним платежам, оплаті по технічному обслуговуванню будинків та при будинкової території, -

В С Т А Н О В И Л А :

У вересні 2009 року КП «ВРЕЖО №11» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по комунальним платежам, оплаті по технічному обслуговуванню будинків та при будинкової території.

В позові зазначав, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1. Зазначена квартира є власністю відповідачів та розташована у будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО №11». Відповідачам надавались комунальні послуги в період з 01.01.2005 р. по 01.02.2009 р. та послуги по обслуговуванню будинків і прибудинкової території за період з 01.01.2005 р. по 01.08.2010 р. Відповідачі зобов'язані своєчасно вносити плату за надані комунальні послуги та за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території, але у зв'язку із несплатою зазначених платежів, за відповідачем утворилась заборгованість за період з 01.01.2005 р. по 01.08.2010 р. за сплату по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в розмірі 1328 грн. 24 коп. та за комунальні послуги в розмірі 5463,91 грн., яку представник позивача просив суд стягнути з відповідачів на користь КП «ВРЕЖО №11». Уточнивши свої позовні вимоги просило суд стягнути солідарно з відповідачі заборгованість по квартирній платі в сумі 1328, 24 грн., комунальним послугам в сумі 5463,91 грн., усього на суму 6792,15 грн.

Рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 20 вересня 2010 року позов задоволено частково.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №11» заборгованість по

оплаті комунальних платежів за період з 10.09.2006 р. по 01.02.2009 р. в розмірі 1720,72 грн. та заборгованість по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території за період з 10.09.2006 року по 01.08.2010 рік в розмірі в розмірі 451,54 грн., всього на суму 2172,26 грн. (дві тисячі сто сімдесят дві гривні 26 коп.) та на користь держави  - 51 грн. державне мито;  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. 00 коп.

Не погоджуючись з рішенням суду,   ОСОБА_3  подав апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить  рішення суду скасувати, провадження у справі закрити.

           Заслухавши доповідь судді, вивчивши матеріали справи, доводи апеляційних скарг, колегія суддів дійшла висновку про часткове задоволення позову з таких підстав.  

           Ухвалюючи рішення суд першої інстанції установив, що відповідачі ОСОБА_4. і ОСОБА_3. зареєстровані та мешкають в кв.АДРЕСА_1. Позивачі отримували комунальні послуги в період з 01.01.2005 року по 01.02.2009 року та послуги за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території за період з 01.01.2005 року по 01.08.2010 року.

           Статтею 68 ЖК УРСР передбачено, що мешканці квартир зобов’язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території).

          За правилами п.п.7 і 10 «Правил користування приміщення житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 (в редакції від 25.01.2006 року), встановлено обов’язок своєчасно вносити оплату за комунальні та інші послуги.

          Задовольняючи частково позов, суд першої інстанції, з урахуванням фактичних обставин справи, виходив з того, що відповідачі, як власники квартири не сплачували комунальні послуги, а також послуги по утриманню будинку і закріпленої прибудинкової території, у зв’язку з чим утворилася заборгованість. Розмір оплати, за зазначені послуги визначені судом у межах трирічного строку позовної давності, за заявою відповідача ОСОБА_4. Заборгованість по оплаті комунальних платежів за період з 10.09.2006 рік по 01.02.2009 рік у розмірі 1720 грн.72 коп.  і дійшов обґрунтованого висновку про солідарну відповідальність відповідачів по зобов’язанням оплати за квартиру та комунальним послугам, відповідно ст. 64 ЖК України.  Ці висновки відповідають встановленим обставинам справи і набутим доказам.

Щодо визначення розміру оплати за послуги по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території, суд першої інстанції допустив помилку, не звернув уваги на те, що період з 10.09.2006 р. по 01.08.2010 р. виходить за межі трирічного строку позовної давності, тому в цій частині розмір стягнення заборгованості підляже зміні з 451 грн.54 коп. на 338 грн.66 коп. за період з 10.09.2007 року по 01.08.2010 року.

            Посилання відповідача ОСОБА_4 на неналежне надання позивачем комунальних послуг та послуг по технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території, та на не проживання у спірній квартирі з 2006 року, судом першої інстанції обґрунтовано не взяті до уваги, оскільки ніякими доказами не підтверджені.

            Відповідно до п.1 ч.1 ст. 309 ЦПК України підставами для зміни рішення суду першої інстанції є неповне з»ясування судом обставин, що мають значення для справи.  

Керуючись  п.3 ч.1 ст.307, п.1 ч.1 ст. 309, ст.ст. 313,314,316,317 ЦПК України, колегія суддів, -  

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу  ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 20 вересня 2010 року у цій справі у частині стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території змінити розмір стягнення з 451 грн.54 коп. на 338 грн.66 коп. за період  з 10.09.2007 року по 01.08.2010 року.

В іншій частині рішення залишити без змін.

            Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржене шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: