Справа № 2-3936/10

2010 р.

  Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2010 року                                                                 м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській області у складі:

головуючого одноосібно -  судді Толкаченко О.О.,

    при секретарі – Ткаченко О.М.,

    за участю: позивача – ОСОБА_1,

представника відповідача - виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, Одеської області – Чернокульського С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4  до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

    Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4  звернулися до суду з позовом до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме просять суд, визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4  право власності в рівних частках на самочинно збільшену лоджію літ. «А1» - 8,2 кв.м приміщення №11, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

              Позивач ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

    Позивач ОСОБА_4 у судове засідання не з’явився, надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати без його участі, та зазначи, що позовні вимоги підтримує повністю.

              Представник відповідача - виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Одеської області – ОСОБА_2 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

    Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14.04.1994 в рівних долях належить квартира АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 є інвалідом 1 групи та на підставі заочного рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 03.06.2008 року був визнаний недієздатним, а ОСОБА_1 була назначена опікуном ОСОБА_3. ОСОБА_1 хворіє на бронхіальну астму середньої тяжкості, через що потребує перебування в окремому приміщенні.

В даний час, через стан здоров’я та необхідність додаткової площі позивачі самовільно переобладнали лоджію літ «А1» приміщення №11 в приналежній їм квартирі, чим збільшили її площу на 6,6 кв.м..

За зазначене самовільне будівництво позивачі були притягнуті до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу, відповідно до ст. 97 КУпАП.

Розміщення самовільних будівель не суперечить Державним будівельним нормам ДБН 360-92 та санітарно-епідеміологічним вимогам. В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено.

              Стан несучих конструкцій  та інженерного обладнання самовільних будівель визначений задовільним та узгоджено його експлуатація.

    Згідно висновку № 33 від 19.08.2010 року управління містобудування та архітектури вважає за можливе визнання права власності за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на лоджію літ. «А1» - 8,2 кв.м приміщення №11.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:    

Позовну заяву  ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4  до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4  право власності в рівних частках на самочинно збільшену лоджію літ. «А1» 8,2 кв.м. приміщення №11, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набрало законної сили 14 вересня 2010 року.

Суддя:                 /підпис/                                 О.О. Толкаченко

З оригіналом вірно:

            Суддя                                 О.О.  Толкаченко