Справа № 2-5115/10

                                                                                                  2010 р.

 РІШЕННЯ

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

21 жовтня  2010 р.                                                                         м. Білгород - Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд  Одеської  області у складі:

головуючого -  одноосібно судді Толкаченко О.О.,                  

при секретарі Царенко О.О.,

за участю: позивача – ОСОБА_1,

представника відповідача – Бородіна Л.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Білгород-Дністровського районного споживчого товариства Одеської облспоживспілки про визнання проведення аукціону дійсним та визнання права власності на нерухому майно,

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_1 звернулася  до суду з позовом до Білгород-Дністровського районного споживчого товариства Одеської облспоживспілки про визнання проведення аукціону дійсним та визнання права власності на нерухому майно, а саме просить суд визнати проведення аукціону з продажу 32/100 частин будівлі торговельного центру, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що в цілому складається: будівля торговельного центру літ. «А», загальною площею 3391,5 кв.м. – дійсним. Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 32/100 частин будівлі торговельного центру, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що в цілому складається: будівля торговельного центру літ. «А», загальною площею 3391,5 кв.м..

    Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити.

    Представник відповідача - Білгород-Дністровського районного споживчого товариства Одеської облспоживспілки – Бородін Леонід Олексійович у судовому просив задовольнити позовні вимоги позивача.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 22 липня 2010 року на аукціоні з продажу 59/100 частин будівлі торговельного центру, згідно протоколу №3, у відповідача Білгород-Дністровське районне споживче товариство Одеської облспоживспілки, позивач придбала 32/100 частин будівлі торговельного центру, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, сплативши відповідачу гроші у повному обсязі, а саме 102000 гривень.

Будівля торговельного центру належить Білгород-Дністровському районному споживчому товариству на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, згідно рішення виконавчого комітету Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 21.12.2007 року. Право власності зареєстроване 24.01.2008 року КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації», номер запису: 72, в книзі № 1, за реєстровим № 21602640.

Після проведення аукціону відповідач підтвердив зобов’язання укласти на моє ім’я договір купівлі-продажу зазначеної частини будівлі торговельного центру в нотаріальній формі до 22 серпня 2010 року.

Але відповідач ухиляється від переоформлення документів та нотаріального посвідчення договору.

У зв’язку з тим, що договір був укладений з порушенням ст.ст. 209, 657 ЦК України, а саме: не був нотаріально засвідчений, даний факт став перешкодою позивачці в оформленні майнових прав.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і виникло повне або часткове виконання договору, однак одна зі сторін ухиляється від його нотаріального виконання, суд може визнати такий договір дійсним.

    Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майно, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Враховуючи вищевикладене та те, що сторонами були виконані усі істотні умови угоди, які підтверджуються письмовими доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Білгород-Дністровського районного споживчого товариства Одеської облспоживспілки про визнання проведення аукціону дійсним та визнання права власності на нерухому майно, є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.    

    Керуючись ст. ст. 220 ч. 2, 334, 638 ЦК Україна, ст. ст. 130, 174, 209, 213, 214- 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Білгород-Дністровського районного споживчого товариства Одеської облспоживспілки про визнання проведення аукціону дійсним та визнання права власності на нерухому майно – задовольнити.

Визнати проведення аукціону з продажу 32/100 частин будівлі торговельного центру, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що в цілому складається: будівля торговельного центру літ. «А», загальною площею 3391,5 кв.м. – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 32/100 частин будівлі торговельного центру, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що в цілому складається: будівля торговельного центру літ. «А», загальною площею 3391,5 кв.м..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набрало законної сили 01 листопада 2010 року.

Суддя:                                     \підпис                                                             О.О. Толкаченко

З оригіналом вірно:

Суддя                                                 О.О. Толкаченко