Справа № 2-551/2010р.

       Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

          1 М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2010 року          Сколівський районний суд Львівської області в складі:                                                                                                                                                                                                      

головуючого-судді             Гуменної Н.М.

при секретарі                      Трембач М.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Сколе Львівської області в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Орівської сільської ради Сколівського району Львівської області, Стрийського державного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені «Шевченка» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Мірчук Галини Василівни про визнання права власності на незавершене будівництво.

        в с т а н о в и в  :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на незавершене будівництво майстерні поАДРЕСА_1та зобов»язати Стрийське МБТІ оформити та видати свідоцтво на право власності.  Свої позовні вимоги мотивує тим, що постановою Господарського суду Львівської області від 09.09.2009 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. «Шевченка» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. В ході проведення ліквідаційної процедури була призначена комісія, яка провела інвентаризаційний опис рухомого і нерухомого майна. При проведенні опису було виявлено незавершене будівництво майстерні по АДРЕСА_1. Дане майно було виставлено на продаж шляхом розміщення оголошення в газеті.  За результатами оголошення в газеті, ним було подано заяву про участь у торгах для придбання нерухомого майна. 17.12.2009 року він став переможцем аукціону і відповідно придбав нерухоме майно банкрута. На нерухоме майно Стрийським МБТІ було видано лише технічний паспорт без оформлення свідоцтва про право власності.

В судовому засіданні позивач дав пояснення аналогічні наведеним, просить суд позов задоволити.

Відповідач представник Орівської сільської ради в судовому засіданні, щодо задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи ОСОБА_3 в судовому засіданні, щодо задоволення позову не заперечує.

Третя особа представник Стрийського МБТІ в судове засідання не з»явився з невідомих суду причин, хоча про дату час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до п.4 ст.130 ЦПК України суд ухвалив, враховуючи визнання позову відповідачем, ухвалити в попередньому судовому засіданні судове рішення.

Суд, визначив причини неявки представника МБТІ неповажними та з урахуванням думки учасників судового процесу, ухвалив проводити попередній розгляд справи у відсутності представника Стрийського МБТІ.

Суд, заслухавши пояснення сторін, а також, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно протоколу №129/1 від 17.12.2009 року ОСОБА_1 придбав незавершену будівництвом майстерню в АДРЕСА_1

Стрийським МБТІ 25.11.2009 року видано технічний паспорт на будівлю майстерні (розкомплектовану) 45 % готовності з відміткою самочинне будівництво.

В судовому засіданні встановлено, що позивач 17.12.2009 року придбав незавершене будівництво майстерні по вул.АДРЕСА_1 на аукціоні.

Відповідно до ст.331 ЦК України у разі необхідності особа, яка вважається власником матеріалів, може укласти договір щодо об»єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об»єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об»єкта незавершеного будівництва.

Таким чиним, загальною процедурою вирішення справ щодо визнання права власності на незавершене будівництво є адміністративна процедура, передбачена відповідними нормативно-правовими актами, а компетентним органом для її здійснення є орган місцевого самоврядування.

Керуючись ст.ст. 10-12,60,88,130,213,215,218 ЦПК України,  ст.331 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

У позові ОСОБА_1 до Орівської сільської ради Сколівського району Львівської області, Стрийського державного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені «Шевченка» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Мірчук Галини Василівни про визнання права власності на незавершене будівництво, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

                        Суддя                     Н. Гуменна