Справа №2-391/2010 року

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

26 липня  2010 року                                                                                                          м. Южне          

Южний міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді     -             Горяінової К.А.,

                                      при секретарі                      -             Невойт С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Южне Одеської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна Дільниця №4» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі у сумі 1656 (одна тисяча шістсот п’ятдесят шість) гривень 13 (тринадцять) копійок, посилаючись на те, що у відповідача виникла заборгованість за квартирну плату перед позивачем у період з березня 2008 року по квітень 2010 року.

В судове засідання представник позивача не з’явився, надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд у зв’язку з невиконанням відповідачем своїх обов’язків збільшити суму позовних вимог, просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 1788 (одна тисяча сімсот вісімдесят вісім) гривень 31 (тридцять одна) копійка у період з березня 2008 року по червень 2010 року.

Представник позивача також надав до суду заяву, в якій підтримав уточнену позовну заяву у повному обсязі та просить суд розглядати справу за відсутності представника позивача, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач до судового засідання не з’явився, повідомлявся судом належним чином у встановленому законом порядку, про що свідчать розписки у матеріалах справи, причини неявки суду не відомі.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 Цивільного процесуального кодексу України.

Представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №4» - підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено наступне.

Між Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна дільниця №4» та ОСОБА_1 20.02.2006 року був укладений договір №015 від 20.02.2006 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до п.1 зазначеного договору, Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна дільниця №4» (Виконавець) зобов’язується забезпечувати надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування,  обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо у будинку №6 по вулиці Хіміків у м.Южне Одеської області, а споживач своєчасно повинен здійснювати оплату цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах цього договору.

Відповідно до п.6 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць.

У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до  витягу з особового рахунку, виданого Комунальним підприємством  «Житлово-експлуатаційна дільниця №4», квартира АДРЕСА_1 є приватизованою і ОСОБА_1 є головним квартиронаймачем.

Відповідно до Витягу із особового рахунку, станом на 01.07.2010 року у відповідача виникла заборгованість за квартирну плату, яка склала 1788 (одна тисяча сімсот вісімдесят вісім) гривень 31 (тридцять одна) копійка.

Відповідно до довідки №537 від 14.04.2010 року, виданої Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна дільниця №4» у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 – головний квартиронаймач.

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей  строк (термін).

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної  власності, встановлюється угодою сторін.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №4» –  підлягає задоволенню в повному обсязі, так як позовні вимоги обґрунтовані та законні.

Відповідно до ст.ст. 79, 88 Цивільного процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача судові витрати в розмірі 81 (вісімдесят одна) гривня, а саме: судовий збір у розмірі 51 (п’ятдесят одна) гривня - на користь держави, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 (тридцять) гривень - на користь позивача, сплата яких підтверджується квитанцією, наявною в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №4» - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за квартирну плату у сумі 1788 (одна тисяча сімсот вісімдесят вісім) гривень 31 (тридцять одна) копійка - на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №4».

Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати, а саме: витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 (тридцять) гривень - на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №4».

Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 51 (п’ятдесят одна) гривня - на користь держави.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Южний міський суд Одеської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку                                    ч.4 ст.295 Цивільного процесуального кодексу України.

Головуючий: