Справа №2-511/2010 року

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 липня  2010 року                                                                                                          м. Южне          

Южний міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді     -             Горяінової К.А.,

                                      при секретарі                      -            Невойт С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Южне цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за квартирну плату,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за квартирну плату у сумі 1074 (одна тисяча сімдесят чотири) гривні 25 (двадцять п’ять) копійок, посилаючись на те, що у відповідачів виникла заборгованість за квартирну плату перед позивачем у період з серпня 2008 року по травень 2010 року.

В судове засідання представник позивача не з’явився, надав до суду заяву, в якій підтримав позовну заяву у повному обсязі та просить суд розглядати справу за відсутності представника позивача, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі до судового засідання не з’явилися, повідомлялись судом належним чином у встановленому законом порядку, про що свідчать розписки у матеріалах справи, причини неявки суду не відомі.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 Цивільного процесуального кодексу України.

Представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» - підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено наступне.

Між Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» та ОСОБА_1 31.08.2006 року був укладений договір №208 від 31.08.2006 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до п.1 зазначеного договору, Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» (Виконавець) зобов’язується забезпечувати надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, санітарно-технічне обслуговування,  обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення поточних відходів тощо у будинку №30/16 по вулиці Гр.Десанта у м.Южне Одеської області, а споживач своєчасно повинен здійснювати оплату цих послуг у строки та на умовах цього договору.

Відповідно до п.6 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до  витягу з особового рахунку №35 від 11.06.2010 року, виданого Комунальним підприємством  «Житлово-експлуатаційна дільниця №3»  - квартира АДРЕСА_1 є приватизованою і ОСОБА_1 є головним квартиронаймачем.

Відповідно до Витягу із особового рахунку №35 від 11.06.2010 року, станом на 01.07.2010 року у ОСОБА_1 виникла заборгованість за квартирну плату, яка склала 1074 (одна тисяча сімдесят чотири) гривні 25 (двадцять п’ять) копійок.

Відповідно до довідки №1078 від 04.06.2010 року, виданої Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 – головний квартиронаймач, ОСОБА_2 – донька, ОСОБА_3 – син.

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.528 Цивільного кодексу України, виконання обов’язку може бути покладено боржником на іншу особу, якщо з умов договору, інших актів цивільного законодавства або суті зобов’язання не випливає обов’язок боржника виконати зобов’язання особисто. У цьому разі кредитор зобов’язаний прийняти виконання, запропоноване за боржника іншою особою.  

Відповідно до п.1 ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей  строк (термін).

Відповідно до ст.160 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які  проживають  разом з ним у будинку (квартирі),  що  належить   громадянинові   на   праві   приватної власності,  користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки,  що випливають з договору найму. Повнолітні  члени сім'ї  несуть  солідарну  з  наймачем  майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної  власності, встановлюється угодою сторін.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» –  підлягає задоволенню в повному обсязі, так як позовні вимоги обґрунтовані та законні.

Відповідно до ст.ст. 79, 88 Цивільного процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідачів судові витрати в розмірі 81 (вісімдесят одна) гривня, а саме: судовий збір у розмірі 51 (п’ятдесят одна) гривня - на користь держави, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 (тридцять) гривень - на користь позивача, сплата яких підтверджується квитанцією, наявною в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість за квартирну плату у сумі 1074 (одна тисяча сімдесят чотири) гривні 25 (двадцять п’ять) копійок на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» – солідарно.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати, а саме: витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 (тридцять) гривень - на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» - у рівних частках.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 51 (п’ятдесят одна) гривня, на користь держави – у рівних частках.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Южний міський суд Одеської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку                                    ч.4 ст.295 Цивільного процесуального кодексу України.

Головуючий: