Справа №2-512/2010 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 липня  2010 року                                                                                                          м. Южне          

Южний міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді     -             Горяінової К.А.,

                                      при секретарі                      -            Невойт С.І.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Южне цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за квартирну плату,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за квартирну плату у сумі 1 376 (одна тисяча триста сімдесят шість) гривень  33 (тридцять три) копійки, посилаючись на те, що у відповідачів виникла заборгованість за квартирну плату перед позивачем у період з липня 2009 року по травень 2010 року.

В попереднє судове засідання представник позивача не з’явився, надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість у розмірі 1310  (одна тисяча триста десять) гривень 40 (сорок) копійок, оскільки відповідачами була частково сплачена заборгованість.

Представник позивача також надав до суду заяву, в якій підтримав уточнену позовну заяву у повному обсязі та просить суд розглядати справу за відсутності представника позивача.

Відповідачі до попереднього судового засідання не з’явилися, повідомлялись судом належним чином у встановленому законом порядку, про що свідчить розписка у матеріалах справи.

ОСОБА_2 надала до суду заяву, в якій визнала позов у повному обсязі та просить суд розглядати справу за її відсутності.

Згідно ст.ст.130, 174 Цивільного процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» - підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено наступне.

Між Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» та ОСОБА_1 17.07.2008 року був укладений договір №1855 від 17.07.2008 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до п.1 зазначеного договору, Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» (Виконавець) зобов’язується забезпечувати надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, санітарно-технічне обслуговування,  обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення поточних відходів тощо у будинку №21 по вулиці Будівельників у м.Южне Одеської області, а споживач своєчасно повинен здійснювати оплату цих послуг у строки та на умовах цього договору.

Відповідно до п.6 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до  витягу з особового рахунку №40 від 06.07.2010 року, виданого Комунальним підприємством  «Житлово-експлуатаційна дільниця №3»  - квартира АДРЕСА_1 є приватизованою і ОСОБА_1 є головним квартиронаймачем.

Відповідно до Витягу із особового рахунку №40 від 06.07.2010 року, станом на 01.06.2010 року у ОСОБА_1 виникла заборгованість за квартирну плату, яка склала 1310  (одна тисяча триста десять) гривень 40 (сорок) копійок.

Відповідно до довідки №1077 від 04.06.2010 року, виданої Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 – головний квартиронаймач, ОСОБА_2 – дружина, ОСОБА_3 – син.

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.528 Цивільного кодексу України, виконання обов’язку може бути покладено боржником на іншу особу, якщо з умов договору, інших актів цивільного законодавства або суті зобов’язання не випливає обов’язок боржника виконати зобов’язання особисто. У цьому разі кредитор зобов’язаний прийняти виконання, запропоноване за боржника іншою особою.  

Відповідно до п.1 ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей  строк (термін).

Відповідно до ст.160 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які  проживають  разом з ним у будинку (квартирі),  що  належить   громадянинові   на   праві   приватної власності,  користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки,  що випливають з договору найму. Повнолітні  члени сім'ї  несуть  солідарну  з  наймачем  майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної  власності, встановлюється угодою сторін.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» –  підлягає задоволенню в повному обсязі, так як позовні вимоги обґрунтовані та законні.

Відповідно до ст.ст. 79, 88 Цивільного процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідачів судові витрати в розмірі 81 (вісімдесят одна) гривня, а саме: судовий збір у розмірі 51 (п’ятдесят одна) гривня - на користь держави, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 (тридцять) гривень - на користь позивача, сплата яких підтверджується квитанцією, наявною в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 130, 174, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2  заборгованість за квартирну плату у сумі 1310  (одна тисяча триста десять) гривень 40 (сорок) копійок на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» – солідарно.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судові витрати, а саме: витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 (тридцять) гривень - на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №3» - у рівних частках.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 51 (п’ятдесят одна) гривня, на користь держави – у рівних частках.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення через суд першої інстанції до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана на протязі двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення через Южний міський суд Одеської області, або в порядку ч.4 ст.295 Цивільного процесуального кодексу України.

Головуючий: