Справа №2-413/10

РІШЕННЯ

                                     ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

(заочне)
05 серпня     2010 р.     м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі : головуючого   судді Демчука П.В., при секретарі Паламарчук С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізяславі справу за позовом прокурора Ізяславського району в інтересах Тишевицької сільської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю та розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ :

Прокурор Ізяславського району в інтересах Тишевицької сільської ради звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю та розірвання договору оренди. В обґрунтування позову посилається на те, що Тищевицькою сільською радою та ОСОБА_1 14 лютого 2006 року були укладені договори оренди землі, на яких знаходяться об'єкти нерухомого майна - ставки, розміром , відповідно 1,3646 га та 2,2237 га. Згідно укладених договорів орендар зобов'язаний вносити орендну плату не пізніше 15 серпня та 15 листопада поточного року, за несвоєчасне внесення орендної плати нараховується пеня у розмірі 0,3 % за кожен прострочений день платежу.

Внаслідок неналежного виконання орендарем зобов'язань за укладеними договорами виникло грошове зобов'язання перед орендодавцем, що станом на 03 березня 2010 року склало 968 грн. 32 коп. Орендар неодноразово повідомлявся сільською радою про необхідність сплати орендної плати, однак своїх зобов'язань не виконує. Прокурор в інтересах Тишевицької сільської ради просить розірвати укладені договори оренди та стягнути із відповідача заборгованість по орендній платі.

В судовому засіданні прокурор, сільський голова Тишевицької сільської ради позов підтримали.

Відповідач у судове засідання не з'явися, про день та час розгляду справи був повідомлений.

Судом встановлено, що між Тишевицькою сільською радою та ОСОБА_1 14 лютого 2006 року був укладений договір оренди землі, згідно якого ОСОБА_1 отримав земельну ділянку для рибогосподарських потреб, на якій знаходиться об'єкт нерухомого майна - ставок, що знаходиться в с. Зубарі Ізяславського району, розміром 1,3646 га в оренду строком на 5 років. Відповідно до додаткової угоди від 27 грудня 2007 року орендна плата за землю вноситься орендарем у грошовій формі в сумі 204 грн. 69 коп. щорічно на спеціальний рахунок по Тишевицькій сільській раді. Орендар орендар зобов'язаний вносити орендну плату не пізніше 15 серпня та 15 листопада поточного року, за несвоєчасне внесення орендної плати нараховується пеня у розмірі 0,3 % за кожен прострочений день платежу.

Також між цими ж сторонами 14 лютого 2006 року був укладений договір аналогічний оренди земельної ділянки площею 2,2237 га, за оренду якої ОСОБА_1 зобов'язаний сплачувати 333 грн. 56 коп. щорічно.

Своїх зобов'язань відповідач належним чином не виконує, тому станом на 03 березня 2010 року перед орендодавцем виникла заборгованість у розмірі 968 грн. 32 коп., що підтверджується довідкою Ізяславської МДШ.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону, якими передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. П. 37 укладених договорів передбачає, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 32 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Договір оренди землі від 14 лютого 2006 року, укладений між Тишевицькою сільською радою та ОСОБА_1, зареєстрований в Ізяславському відділі Хмельницької регіональної філії ДП ЦДЗК04 липня 2006 року за НОМЕР_1 розірвати.

Договір оренди землі від 14 лютого 2006 року, укладений між Тишевицькою сільською радою та ОСОБА_1, зареєстрований в Ізяславському відділі Хмельницької регіональної філії ДП ЦДЗК04 липня 2006 року за № 040675400003, розірвати.

Стягнути з ОСОБА_1 (проживає АДРЕСА_1) на користь Тишевицької сільської ради 968 грн. 32 коп. заборгованості по орендній платі за землю.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь держави 51 грн. державного мита, а також 120 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з часу отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: