Апеляційний суд міста Севастополя
Справа № 22ц-3524/2010р. Головуючий у першій
інстанції Кукурекін К.В.
Доповідач у апеляційній
інстанції Водяхіна Л.М.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 серпня 2010 року колегія судової палати з цивільних справ Апеляційного суду міста Севастополя в складі:
головуючого - Володіної Л.В.,
суддів - Водяхіної Л.М., Колбіної Т.П.,
при секретарі – Селезньової Л.М.,
за участю - представника ОСОБА_3 – ОСОБА_4 та представника ОСОБА_5 – ОСОБА_6
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі апеляційну скаргу ОСОБА_5 на ухвалу Ленінського районного суду м. Севастополя від 21 травня 2010 року по справі за заявою ОСОБА_3 про скасування рішення постійно діючого Кримського третейського суду при Концерні «ДСН» від 23.03.2009 року по справі №С3-03/136-Н-2009 за позовом ОСОБА_5 до Приватного підприємства «Торговельний комплекс «Діалог» про визнання права власності на нерухоме майно,-
В С Т А Н О В И Л А:
У березні 2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду з заявою про скасування рішення постійно діючого Кримського третейського суду при Концерні «ДСН» від 23.03.2009 року по справі №С3-03/136-Н-2009 за позовом ОСОБА_5 до Приватного підприємства «Торговельний комплекс «Діалог» про визнання права власності на нерухоме майно
Вимоги мотивовані тим, що третейський суд вирішив питання про права та обов’язки осіб, які не брали участі у справі, а саме про права ОСОБА_3
Ухвалою Ленінського районного суду м. Севастополя від 21 травня 2010 року заява ОСОБА_3 задоволена, рішення постійно діючого Кримського третейського суду при Концерні «ДСН» від 23.03.2009 року по справі №С3-03/136-Н-2009 за позовом ОСОБА_5 до Приватного підприємства «Торговельний комплекс «Діалог» про визнання права власності на нежитлові приміщення №Х-6 загальною площею 99,2 м2, які розташовані на десятому поверсі будинку АДРЕСА_1, на нежитлові приміщення загальною площею 285,75 м2, зокрема №0-7 приміщення загальною площею 106,05 м2, приміщення №0-10 загальною площею 52,1 м2, приміщення №0-11 загальною площею 54,8 м2, приміщення №0-12 загальною площею 72,8 м2, які розташовані у цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 скасоване.
Не погодившись з ухвалою суду, ОСОБА_5 подала апеляційну скаргу, в якій ставить питання про скасування ухвали суду та направлення справи до суду першої інстанції на новий розгляд. Вважає, що ухвала суду першої інстанції постановлена з порушенням норм процесуального права.
Судова колегія, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Постановляючи ухвалу суд першої інстанції виходив с того, що при вирішенні справи постійно діючий третейський суд вирішив питання про права і обов’язки третьої особи, яка не брала участь у справі у зв’язку з чим рішення постійно діючого третейського суду підлягає скасуванню.
З такими висновками суду першої інстанції судова колегія погоджується частково.
Відповідно до п.5 ч.3 ст.51 Закону України «Про третейські суди» рішення третейського суду може бути оскаржене та скасоване у разі, коли третейський суд вирішив питання про права та обов’язки осіб, які не брали участь у справі.
З матеріалів справи вбачається, що рішенням постійно діючого Кримського третейського суду при Концерні «ДСН» від 23.03.2009 року по справі № С3-03/136-Н-2009 задоволено позов ОСОБА_5 до приватного підприємства «Торговельний комплекс «Діалог», визнано за нею право власності на нежитлові приміщення № Х-6 загальною площею 99,2 м2, які розташовані на десятому поверсі будинку АДРЕСА_1, на нежитлові приміщення загальною площею 285,75 м2, зокрема: № 0-7 приміщення загальною площею 106,05 м2, приміщення № 0-10 загальною площею 52,1 м2, приміщення № 0-11 загальною площею 54,8 м2, приміщення № 0-12 загальною площею 72,8 м2, які розташовані у цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1.
В якості підстав для задоволення позовних вимог третейський суд посилається на договір про дольову участь в будівництві від 11.01.2006 року, додаткову угоду № 1 від 09.02.2008 року до вказаного договору, які були укладені між ОСОБА_5 та приватним підприємством «Торговельний комплекс «Діалог», висновок спеціаліста Севастопольського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса № 95 від 09.02.2009 року та відповідні норми діючого цивільного законодавства.
Також з матеріалів справи вбачається, що 11 лютого 2006 року між ПП «Торговельний комплекс «Диалог» та ОСОБА_3 був укладений договір про дольову участь в будівництві (арк.с.18-20). У відповідності з пунктом 1.1. вказаного Договору ПП «Торговельний комплекс «Диалог» прийняв на себе зобов'язання виконати комплекс заходів щодо будівництва та здачі в експлуатацію приміщень торговельного комплексу «Диалог» загальною площею 200 м2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
05 січня 2009 року між ОСОБА_3 та ПП «Торговельний комплекс «Диалог» була укладена додаткова угода № 1 (арк.с.21-22), у відповідності з якою була збільшена загальна площа приміщень з 200 м2 до 606,2 м2 та було уточнене розташування приміщень - цокольний поверх торговельного комплексу «Діалог».
16 жовтня 2009 року між ОСОБА_3 та ПП «Торговельний комплекс «Диалог» була укладена додаткова угода № 2 (арк.с.23), за умовами якої ОСОБА_3 було передано приміщення № 2 площею 17,2 м2, № 5 площею 21,2 м2, № 6 площею 136,8 м2, № 10 площею 52,1 м2. № 11 площею 54,8 м2, № 12 площею 120,0 м2, № 18 площею 20,7 м2, № 19 площею 102,9 м2, № 20 площею 58,4 м2 загальною площею 584,1 м2, що розташовані у цокольному поверсі АДРЕСА_1 з подальшім оформленням права власності на ОСОБА_3
При задоволенні позову ОСОБА_5 дані обставини третейським судом враховані не були, ОСОБА_3 до участі в справі не залучався, у зв’язку з чим при постановленні рішення були порушенні його права та інтересі.
Таким чином рішення постійно діючого Кримського третейського суду при Концерні «ДСН» від 23.03.2009 року в частині визнання права власності за ОСОБА_5 на нежитлові приміщення загальною площею 285,75 м2, зокрема №0-7 приміщення загальною площею 106,05 м2, приміщення №0-10 загальною площею 52,1 м2, приміщення №0-11 загальною площею 54,8 м2, приміщення №0-12 загальною площею 72,8 м2, які розташовані у цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 підлягає скасуванню.
Щодо рішення постійно діючого Кримського третейського суду при Концерні «ДСН» від 23.03.2009 року в частині визнання права власності за ОСОБА_5 на нежитлове приміщення №Х-6 загальною площею 99,2 м2, яке розташоване на десятому поверсі будинку АДРЕСА_1, то в данній частині рішення третейського суду підлягає залишенню без змін, оскільки воно не зачіпляє права та інтереси ОСОБА_3
Керуючись ст.ст.303, 304, п.2 ч.2 ст.307, п.2 ч.1 ст.309, ст.ст.313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, п.5 ч.3 ст.51 Закону України «Про третейські суди» колегія суддів, -
В И Р І Ш И Л А:
Апеляційну скаргу ОСОБА_5 – задовольнити частково.
Ухвалу Ленінського районного суду м. Севастополя від 21 травня 2010 року – скасувати та постановити по справі нову ухвалу.
Заяву ОСОБА_3 задовольнити частково.
Рішення постійно діючого Кримського третейського суду при Концерні «ДСН» від 23.03.2009 року по справі №С3-03/136-Н-2009 за позовом ОСОБА_5 до Приватного підприємства «Торговельний комплекс «Діалог» в частині визнання права власності за ОСОБА_5 на нежитлове приміщення №Х-6 загальною площею 99,2 м2, яке розташоване на десятому поверсі будинку АДРЕСА_1 – залишити без змін.
Рішення постійно діючого Кримського третейського суду при Концерні «ДСН» від 23.03.2009 року по справі №С3-03/136-Н-2009 за позовом ОСОБА_5 до Приватного підприємства «Торговельний комплекс «Діалог» в частині визнання права власності за ОСОБА_5 на нежитлові приміщення загальною площею 285,75 м2, зокрема №0-7 приміщення загальною площею 106,05 м2, приміщення №0-10 загальною площею 52,1 м2, приміщення №0-11 загальною площею 54,8 м2, приміщення №0-12 загальною площею 72,8 м2, які розташовані у цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 - скасувати.
Ухвала набуває чинність з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двадцяті днів із дня набрання законної сили.
Головуючий : Л.В.Володіна
Судді: Л.М.Водяхіна
Т.П.Колбіна